Fin industrifastighet med ett attrativt logistiskt läge i anslutning till E4:an.
Byggnaden inrymmer 4 olika lokalenheter som utgör lastbilstvätt, verkstad, lager och kontor. Ca 6% tomtytan är bebyggd.
Den stora markytan om 19 741 disponeras i olika sektinoer med tre olika hyresgäster i dagsläget som nyttjar tomtyta för parkeringsplatser, drivmedelsförsäljning mm.
Hela ytan är asfalterad och stora delar nyttjas ej idag.
Förfrågan finns från fler aktörer att hyra mark för uppställning mm.
Lokalerna är utformade på ett sätt som gör dessa flexibla gällande användningsområde.
Marken är mycket lätttillgänglig med möjlighet att nyttja till många användningsområden.
Hyresintäkten ligger idag på 1 106 000kr EX MOMS, fördelad mellan 7 olika hyresgäster.
TAXERINGSVÄRDE: 1 924 000 kr
TILLTRÄDE: Efter övernskommelse
DRIFTSKOSTNAD: 378 000 kr/år
PRIS: 11 500 000 kr
PRISINFORMATION: Avser fastighetsvärdet och omräknas till aktiepris i relation till aktuell proforma.
HYRESINTÄKTER: 1 106 000 kr/år
1; Lokal med verkstad, lager samt kontorsentresol. Bottenplatta 196 kvm samt entresol 30 kvm.
2; Lastbilstvätt med tillhörande kontor, reception, hygienutrymme och kök. 308kvm.
3, Verkstad med tillhörande hygienutrymme, personalutrymmen. 400kvm.
4; Kontors/konferens och lagerlokal med hygienutrymme och kök. 100kvm.
Byggår: 1972/1988
Grund: Betongplatta
Stomme: Stål
Fasad: Plåt
Tak: Papp
Takhöjd: 6
Fönstertyp: Isolerglas
Ventilation: FTX (2018)
Vatten/avlopp: Komunalt
Uppvärmning: Bergvärme
