Centrum, Sjöbo

Norregatan 29 och Norregatan 31

437 kvm
Butik

Högstbjudande 5 950 000 kr

Välskött butik & kontorslokal på centralt läge!

Nu finns chansen att bli ny ägare till denna välskötta kommersiella lokal på centralt läge i Sjöbo! En fantastisk möjlighet för den som vill driva vidare ett smart koncept med en lokal som idag generar intäkter ifrån två funktionella företag; ett trevligt café, ett mäklarkontor, samt två garage! 116 nya solcellspaneler har installerats och generar ca 50000 kWh/år. Från kommunen finns även en detaljplan som ger möjlighet till byggnation av flerfamiljsbostäder, ett eventuellt framtida projekt för en ny fastighetsägare! Med sitt centrala läge i Sjöbo får man mycket bra förutsättningar för fortsatt framtida kundunderlag! Välkomna att visa ert intresse för bokning av visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Malmqvist
Gå till profilen för Johan Malmqvist

- Markareal 1 684 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet (total areal för båda fastigheterna)
- Fastighetsbeteckning SJÖBO KORPEN 11 och KORPEN 15
- Kommun Sjöbo
- Typ Butik
- Upplåtelseform Friköpt
- Parkering
  Till de två butikerna finns P-platser för flera besökare/gäster
- Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Sjöbo centrum,nordvästra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-02-09, Senast ändrad: 2014-01-13).
- Pris 5 950 000 kr (Högstbjudande)
- Sammanlagd intäkt 463 838 kr/år
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 860 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 149 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 549 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 600 000 kr
  - Taxeringsår 2022
  - Typkod 325 Hyreshusenhet, lokaler
- - Driftskostnad 62 212 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 10 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 500 kr/år
    Renhållning: 3 212 kr/år
    El: 40 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 21 490 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Enligt ägarens uppgifter. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning