Arnö, Nyköping

Företagsvägen 4C

Besiktigad

Industri

Högstbjudande 10 000 000 kr

Industrifastighet med logistiskt bra läge!

Industrifastighet i bra skick och med bra läge. 325 kvm kontorsdel med flera rum, två pentryn, lunchrum, omklädningsrum, dusch, tvättstuga mm. Rymlig verkstads del på 400 kvm med hög invändig takhöjd på 4,12/7,15 m och bred portöppning med bredd: 4,0m och höjd: 4,5m. Här finns även ett entresol plan på 27 kvm.
Inhägnat område med grindar och bra ytor för uppställning. Fastigheten ligger i Arnö industriområde i Nyköpings kommun, Södermanlands län. Området kännetecknas av dess attraktiva läge med närhet till såväl Nyköpings centrala delar som till motorvägen för vidare transport till närliggande städer såsom Stockholm, Linköping, Eskilstuna och Oxelösund. Här finns både större och mindre företag etablerade inom verksamhetsområden som bygg-, industri- och servicesektorn.

Intresseanmälan

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Anette Siljelin
Gå till profilen för Anette Siljelin

- Markareal 2 699 kvm
- Beskrivning tomt
  Tomt area
  2 699 m²
  Tomt beskrivning
  Tomtarea 2 699 kvm. Tomten är friköpt.
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING DETALJEN 4
- Kommun Nyköping
- Typ Industri
- Upplåtelseform Friköpt
- Parkering
  Antalet parkeringsplatser är uppskattat och innefattar både möjligheter till parkering utanför grindarna samt platser inom området.
- Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Arnö artikeln,delplan 1a, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-01, Senast ändrad: 2022-08-23).
- Pris 10 000 000 kr (Högstbjudande)
- Sammanlagd intäkt 917 850 kr/år
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 6 900 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 198 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 653 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 545 000 kr
  - Taxeringsår 2022
  - Typkod 432 Industrienhet lager
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 24 155 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Alla driftskostnader samt yttre och inre underhåll samt fastighetsskatt betalas av hyresgästen. Under hyrestiden justeras bashyran med en höjning om 2% per år.
- Områdesbeskrivning
  Arnö industriområde ligger i Nyköpings kommun, Södermanlands län. Området har ett attraktivt läge med närhet till såväl Nyköpings centrala delar som till motorvägen för vidare transport till närliggande städer såsom Stockholm, Linköping, Eskilstuna och Oxelösund. Här finns både större och mindre företag etablerade inom verksamhetsområden som bygg-, industri- och servicesektorn.