Centralt belägen hyresfastighet
Fin hyresfastighet centralt belägen
Fin hyresfastighet med gångavstånd till tågstationen och Nässjös serviceutbud.
Huset har 4 lägenheter fördelade om 3 plan.
Total hyresinkomst om 318 000kr/år, driftkostnad 75 000kr/år.
Transaktionen görs via fastighetsaffär
Detta medför att köparen inte behöver bekosta någon lagfartskostnad.
ALLT är uthyrt, inga vakanser.
BESIKTNING;
Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus.
ÖVRIGT: HYRESNIVÅ;
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna.
Hyrorna har justerats årsvis
Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar.
HYRESGÄSTERNA
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd.
Hyresgästerna betalar själva för hushållsel/tv/internet.
ALLMÄN INFORMATION;
Typkod; 320
Taxeringsvärde 2 094 000kr.
Pantbrev 2 400 000kr.
Det finns inte fiber indraget i huset.
DRIFTKOSTNAD/ÅR;
Fastighets-el 11 000
Uppvärmning; 47 000kr
Renhållning; 5000kr
VA; 12 000kr
PLANLÖSNING: 3 plan fördelade på 4 lägenheter samt ett källarplan med tvättstuga/cykelrum och förrådsutrymmen.
Alla lägenheterna har en balkong.
Lgh 1; plan 1, 10 500kr 124Km,
Lgh 2- plan 2, 5500kr 62km
Lgh 3, plan 2- 5500kr 62km
Lgh 4- plan 3, 5000.kr 50km.
FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen.
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.
-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.
-Endast skriftliga bud beaktas.
-Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.
-Anbud/bud tas emot fortlöpande.
-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.
-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.
-Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.
-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
