Utvecklingsfastighet på beachfront läge längstmed strandpromenaden vid Varamon. Här finns möjlighet att utveckla denna fastighet som ligger med bästa läge intill den 4 km långa stranden som varje år lockar tusentals turister. Den stora fastigheten om hela 4.706 kvm som idag är bebyggd med tre byggnader samt komplementbyggnader som har använts som vandrarhem, restaurang, servicebyggnad och kiosk, driv verksamhet i befintliga byggnader eller se möjligheter att skapa något helt nytt.
Välkommen att kontakta oss för visning!
Byggnad A
Byggnad i 1 och 2 plan som tidigare fungerat som reception, serveringsdel, kök och konferensdel, idag är byggnaden under invändig renovering. Lokalyta om ca 288 kvm.
Byggnad B
Vandrarhemsbyggnad/Hotellbyggnad innehållande 15 rum i 2 plan med totalt 58 bäddar. De flesta rummen har balkong eller uteplats med utsikt mot sjön. På varje plan finns ett gemensamt kök samt duschrum och toaletter. Lokalyta om ca 340 kvm.
Byggnad C
Servicebyggnad med toaletter. Ca 30 kvm.
Byggnad D
Kiosk. Ca 15 kvm.
Byggnad E
Garage. Ca 20 kvm.
Tomt
Fastigheten är på totalt 4.706 kvm och utgörs av grönytor, vollyboll plan, parkeringsplatser och en äldre tennisplan. Fastigheten ligger i direkt anslutning till strandpromenaden.
Äganderätt: Friköpt
Byggnadsår: 1948
Grundläggning: Betongplatta, plintar
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el.
Ventilation: Självdrag, frånluft.
Driftkostnad: 75.750 kr/år. Driftkostnaden har avsett kiosk samt vandrarhemsbyggnad.
Försäljningsprocess
Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes genom försäljning av aktier i bolaget Motala Badbyxan 1 AB . Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt.
Visning
Löpande visningar av fastigheten kommer att ske, välkommen att kontakta oss för mer information och visning.
