Hyresfastighet om fyra stycket lägenheter med renoverat skick och charmig äldre stil. Ombyggnad har skett på fastigheten vilket har givit vardera lägenhet egen ingång och balkong.
Omfattande renoveringar med om- och tillbyggnad utfördes mellan 2019-2020 där b.la. Markplanslägenheterna gjordes handikappanpassade.
Fastigheten är ett flerfamiljshus om två plan med källare som är utrustad med förråd. Varje bostad har egen tvättmaskin samt torktumlare.
Lägenhetsuppdelningen:
Lägenhet på entréplan med fyra rum och kök om ca 102 kvm.
Lägenhet på entréplan med tre rum och kök om ca 65 kvm.
Lägenhet på övre plan med fyra rum och kök om ca 130 kvm.
Lägenhet på övre plan om två rum och kök på ca 50 kvm.
Driftkostnader : 114 795kr/år ex. fastighetsavgift på ca 3 600kr.
Total hyresintäkter : 328 719 kr/ år.
Driften
Elkostnad: 19 158 kr/ år
Vatten och avlopp: 12 547 kr/ år
Renhållning: 7018 kr/ år
Försäkring: 13 312kr / år
Fiber: 4800 kr/ år
Pellets: 71272 kr/ år
Fastigheten:
Kommunalt vatten och avlopp.
5st pantbrev om totalt 2 700 000kr.
Fiber indraget och anslutet.
Byggår 1920, om-/tillbyggnad 2019-2020.
Grundläggning: Källare.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Tilläggsisolerad fasad med stående målad träpanel i falurött.
Tak: Betongpannor.
Fönster: 3-glas med isoler komposit.
Utvändigt plåtarbete: Galvaniserad lackerad plåt.
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med kombinationspanna med pelletsbrännare samt en extra varmvattenberedare som stöd på 300 liter.
Ventilation: Självdrag.
Gott om parkeringsmöjligheter för alla boende på gårdsplan.
Denna fastighet ligger i anslutning till fastigheten på Kyrkvägen om ytterligare fyra bostäder som också saluförs vilket ger er möjligheten att köpa båda fastigheterna.
Här kan Ni precis utanför "stan" besanna villadrömmen i högattraktiv, växande och barnvänliga kommunen Vaggeryd. Här bor paret eller barnfamiljen bland goda grannar med lite på-landet-känsla i naturskön miljö! Förutom Rasjön finns idylliska skog- och promenadstråk. Här finns alla möjligheter att insupa naturens friskhet. I Bondstorp finns förskola och lågstadium i fräscha lokaler. I och med områdets geografiska läge en bit från E4:an mellan Jönköping och Värnamo, är det inte mer än ca halvtimmen bilväg i vardera riktning.
Längre bort har ni en fin badplats med sandstrand, brygga och wc-byggnad samt båthamn med bastu och en
fin kommunal badplats.
