Möjlighet till goda intäkter!
Mycket fin fastighet med tre bostäder som renoverats till en hög standard.
Under det senaste året har yttertaket och fasaden renoverats. De stora lägenheterna har fått ett FTX aggregat inkopplat
För tre år sedan utfördes omfattande renoveringar. Ett nytt vattenburet värmesystem luft/vatten installerades och nya fönster sattes in.
I källarplan byggdes tre helkaklade hygienutrymmen till och ett flertal rum har skapats.
Lägenheterna totalrenoverades år 2020 med nya badrum, nya kök, nya golv och ytskikt.
Byggnaden har tidigare utgjort en samhällsbyggnad med kyrkorum samt tillhörande ytor för dess verksamhet.
Byggnaden utgör idag lokalytor om 2 plan samt läktare och ett separat trapphus med tre mycket fint renoverade lägenheter.
Det finns även 2 garage.
Samtliga ytor är tomställda idag
Uthyrning av lägenheterna exklusive lokalen inbringar en hyresinkomst om ca 225 000kr/år.
När hela byggnaden har varit uppvärmd har den förbrukat ca 32 000kwh/per år.
Vi uppvärmning av bara lägenheterna ligger den totala driftkostnaden för värme, vatten etc. på ca 50 000kr/år.
Säljs genom fastighetstransaktion, ej bolagsaffär.
Ingen förhandlingsordning kopplad till fastigheten.
LOKALDELEN;
Totalt 242kvm.
Entré med anslutning till hiss och trapphus.
SAL med scen och fast inredning.
LÄKTARE
KÄLLARPLAN med kök, helkaklade hygienutrymmen och rum (samtliga rum har fönster och ljusinsläpp.
GROVKÄLLARE med tvättstuga, lägenhetsförråd, pannrum och 2 st garage.
LÄGENHETSDEL;
Totalt 190kvm.
Trapphus med en lägenhet på vardera planen.
Lägenheten på plan 3 angränsar mot en vind.
Lägenheterna på plan 1 och 2 utgör ca 70 kvm och är på tre rum. Dessa har varsin balkong.
Lägenheten på plan 3 utgör ca 50 kvm och är en liten tvåa.
Alla lägenheterna är renoverade år 2020 med fina kök och kaklade badrum.
HUSET;
Tak; Pannor/plåt.
Fasad; Puts.
Stomme; Trä/betong.
Fönster; 2-glas.
Ventilation; Ftx (ej i bruk).
Uppvärmning Luft/Vatten (från år 2020).
Fiber; Ej indraget.
FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Nässjö Malmbäck 2:295
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.
-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.
-Endast skriftliga bud beaktas.
-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud.
- Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.
-Bud tas emot fortlöpande.
-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.
-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.
-Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.
-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
