Nu har vi möjligheten att erbjuda en kommersiell fastighet i Krokek. Modern och underhållsfri byggnad från 2015 om 430 kvm fördelat på lokalyta och kontorsyta. Byggnaden kan med fördel delas av till två lokaler för separata verksamheter. Uppvärmning med vattenburen golvvärme via bergvärme. Stor asfalterad gård med gott om plats för uppställning och parkering, inhägnad med staket och dubbla grindar. Ny solcellsanläggning om 30 kw installerad 2023. Fastigheten säljs tomställd och kan nyttjas av köparen. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Rumsbeskrivning:Kontorsdel:
Hall
Rum förberett för pentry
Kontor
Wc med duschLokal:
Två nästan identiska lokaler med vikportar och separat gångdörrar. Två separata pentryn och en lokal med ett wc utrymme och förberett för dusch. Bra belysning i tak och ljusinsläpp i vi vikportarna och i bakkant.
Teknisk information:
Stomme: Betong element
Bjälklag: Betongplatta med vattenburen golvvärme
Fasad: Målad betong
Tak: Betongpannor/Plåt
Fönster: 3-glas isoler
Portar: Bedd 4m, höjd 3,6 m. Vikportar
Uppvärmning: Bergvärme Nibe med vattenburen golvvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp (Ej oljeavskiljare)Solcellsanläggning: Installerad 2023 om 30 kw
Läge och omgivning:
Fastigheten är belägen i Krokeks industriområde med närhet till service och 5 minuter till E4:an med ca 2 mil ( 20 minuter) till Norrköping och 14,5 mil ( 1 h 30 min) till Stockholm. Krokek har egen tågstation med avgångar mot Stockholm och söder ut mot Malmö.
Uthyrningsbara areor:
Lokal: 430 kvm
Idag finns två tält på fastigheten.
Tomt:
Tomtyta om 1.478 kvm. Största delen av tomten är asfalterad, inhägnad med staket och två grindar. På baksidan av byggnaden finns en parkering som är grusad.
Driftkostnad:
El: Beräknad förbrukning 36.055 kWh. Baserat på den verksamhet som varit tidigare)
Vägavgift: 1.800 kr/år
FörsäljningsprocessFörsäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes genom en fastighetsöverlåtelse.
Visning
Löpande visningar av fastigheten kommer att ske, välkommen att kontakta oss för mer information och visning.
