Fin och lättförvaltad fastighet
I centrala Ryd ca 20 minuters bilfärd från centrala Jönköping och 10 minuter från centrala Bottnaryd finner ni denna trevliga fastighet.
Byggnaden infymmer en lokal och två lägenheter med radhuskänsla.
Stor tomt med bra parketingsmöjligheter.
Nytt tak och uppvärmningssystem.
Den stora lägenheten har nyligen blivit renoverad med ommålning av alla ytor samt nya vitvaror.
Hyresinkomst om 258 000kr/år samt driftkostnad om 45 000kr/år.
Övrig information
BYGGNADEN;
Grundmur: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Tak: Pannor (2019)
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Luft/Vatten-pump (2019)
ÖVRIGT;
Fastigheten har typkod 321 (lägenheter och lokal).
Transaktionen sker genom fastighetstransaktion, ej bolagsaffär.
Pantbrev; 1 781 000kr
Fiber finns indraget (dock ej till 5:an).
HYRESGÄSTERNA
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd.
Hyresgästerna betalar själva för hushållsel/tv/internet.
Hyresgästerna ombesörjer själva skotning och sandning av gången.
YTOR;
Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2st 198kvm
Butik 1st 129kvm
Tomtarea 2 844kvm
EKONOMI;
Taxeringsvärde: 992 000 kr
Tillträde: Efter ök
Driftskostnad: 45 000 kr/år
Pris: 2 350 000 kr
Prisinformation: Utgångspris
Hyresintäkter: 258 000 kr/år
PLANLÖSNING;
Lägenhet 1;
81,2 kvm.
Hyra 6900kr.
2 plan.
Vardagsrum, badrum och kök på första plan. 2 sovrum, wc och klädkammare på plan 2.
Vit kök.
Badrum med våtrumstapet och plastmatta.
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Lägenhet 2;
115,9 kvm.
Hyra 9600kr.
2 plan.
Vardagsrum, 1 sovrum, badrum och kök på första plan. 3 sovrum, wc och klädkammare på plan 2.
Vit kök.
Badrum med våtrumstapet och plastmatta.
Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Lokalen om 129 kvm har en butiksyta, lager, förråd, vatten och avlopp finns med wc anslutning.
Hyresgästen har en hyra om 5000kr/mån och ombesörjer själv uppvärmning/el via ett eget abonnemang.
BYGGNADEN;
Byggår: 1945/1985
Renoveringsår: tak och värmesystem år 2019
Grund: Platt på mark
Fasad: Träpanel
Fönstertyp: 2 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Luft-Vatten
FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen.
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.
-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.
-Endast skriftliga bud beaktas.
-Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.
-Anbud/bud tas emot fortlöpande.
-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.
-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.
-Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.
-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
