Östra Sommarstadens Koloniområde, Ystad

Rosengången 13

Intresseanmälan

2 rum
55 kvm
Fritidshus

Högstbjudande 750 000 kr

Smakfullt renoverad koloni i Östra Sommarstaden!

Välkommen till denna smakfullt renoverade kolonistuga, belägen i Östra Sommarstaden, en idyllisk plats med vackra trädgårdar och charmiga stugor. På Rosengången 13 erbjuds en vinterbonad och välskött koloni med mysig stuga och en härlig trädgård med trädäck, uteplatser och gott om plats för odling!
Välkommen att boka dig på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg
Gå till profilen för Olivia Sjöberg

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Tomtareal 390 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Säljaren
- Fastighetsbeteckning Östra industriområdet 2:1
- Kommun Ystad
- Typ Fritidshus
- Upplåtelseform Arrende
- Arrendeavgift 6 901 kr/år
- Arrendeperiod 1 mars - 1 mars
- - Kök/ matplats
    Luftigt kök som nyligen renoverats i smakfulla toner och generösa arbetsytor. Här erbjuds en modern öppen planlösning med plats för matplats.
    Den maskinella utrustningen består av kyl/frys samt ugn/spis.
    Allrum
    Rymligt allrum med utrymme för soffgrupp och matplats, eller annat möblemang enligt önskemål. Skjutdörrsparti med stor glasyta skapar ett härligt ljusflöde i hela rummet och välkomnar dig ut till trädäcket och trädgården.
    Badrum
    Helkaklat badrum med duschörna, WC och handfat.
    
    Gästrum
    I förrådsbyggnaden på tomten finns också en isolerad del som kan användas som gästrum, hemmakontor eller kanske ett hobbyrum.
- - Byggår 1970
  - Byggnadstyp 1 plans kolonistuga
  - Fasad Trä
  - Tak Plåt
  - Grund Plintar
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luftluftvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber.
  - Energideklaration Behövs ej
  - Övriga byggnader Förråd finns på tomten som delats av till en förrådsdel och ett gästrum (isolerat).
  - Renoveringar
    2022-2023 Målat om fasaden.
    2022-2023 Nya isolerade skjutdörrar.
    2023 Dragit frostfritt/ isolerat vatten.
    2023 Ny varmvattenberedare (110 liter).
    2023 Renoverat kök.
    2023 Nya ytskikt, målat om, nya golv. Öppnat upp mellan kök och allrum.
    2023 Isolerat gästrum.
- Pris 750 000 kr (Högstbjudande)
- - Driftskostnad 8 203 kr/år
  - Elförbrukning 4 413 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 1 703 kr/år
    El: 6 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 2 625 kr och arrendeavgift: 6 901 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Angiven uppgift för elkostnad avser uppvärmning, hushållsel och elnät. Bostaden har varit uppvärmd hela året. Angiven fastighetsskatt baseras på taxeringsvärde 700 000 kr och innefattar fastighetsskatt för byggnaden. Angiven arrendekostnad inkluderar arrendeavgift, vatten/avlopp, renhållning, underhåll, medlemsavgift, arrende, avgift koloniförbättringar, administrationsavgift, ränta/amortering, arrangemang, Arrendeavgiften utgör för 2025 (5,50kr/ kvm) 2 145 kr/ år. Arrendeavgiften för 2026 (7,25 kr/kvm) 2 828 kr/ år. Arrendeavgiften är baserad på KPI för oktober månad året innan. För varje följande arrendeår ska arrendeavgiften justeras så att den följer indexändringen fram till oktober månad närmst före det aktuella arrendeårets början. Negativa index regleras ej. Enligt säljarens uppgifter.
  - Kommentar försäkring Folksam. Fritidshus.
- Övrigt
  Till medlem i föreningen kan den antas som är myndig, folkbokförd inom Ystads kommun och själv eller maka/make, sambo eller registrerad partner inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott.
  Kolonistugan får av medlemmen användas som fritidsbostad under tiden 1 april - 31 oktober samt för övernattning helger och veckoslut perioden 1 november - 31 mars.
  För mer info om Östra Sommarstaden gällande stadgar, medlemsinfo, bygglov, ordningsföreskrifter mm gå gärna in på:
  https://ostrasommarstaden.se/