Varmt välkommen till Fogdö Frölinge 4 och Hvilan! Bland gärdsgårdar, slingrande grusvägar och öppna sädesfält finns detta ytterst charmiga fritidshus! Belägen på delvis kuperad naturtomt med sol under större delen av dagen. Huset kännetecknas av sin äldre karaktär med tidstypisk glasveranda, vackra grangolv & fungerande järnspis. Lantligt kök i sober färgsättning renoverat under 2021 som ansluter till matrum och vardagsrum. Nybyggt badrum ifrån 2022 med kakel, klinker & el-buren golvvärme. Trappa leder upp till övre plan och husets inredda vind med öppet till nock och fönster i två väderstreck. Flera stora renoveringar genomförda tex. All el omdragen 2021, Avloppsanläggning (minireningsverk) 2023, Vind tilläggsisolerad 2021, Luftvärmepump 2022, Markskåp med el-uttag för elbil 2022, Nybyggt altandäck 2022.
Delvis kuperad naturträdgård med stor potential i soligt läge. Här finns plats för sommarens alla aktiviteter. En kort promenad ifrån huset finns badbrygga i Mälaren och inom 20 min med cykel nås Kungsbergsbadet med sandstrand och bryggor. Här finns också Kungsbergs gård med omtyckt köttbutik. I närheten finns även Osprey farm som erbjuder farmers market under lördagar mellan juli-september, här kan man köpa nyskördade grönsaker, blomsterbuketter & fika mm. För den hästintresserade finns även flera stall på Fogdö och för den golfintresserade ligger Fogdö Golfbana inom promenad-och cykelavstånd. Bilresan till Strängnäs tar ca 15 min och Stockholm nås inom ca 1 h.
Varmt välkommen till Fogdö!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Glasveranda med eleganta spröjsade fönster och klinkergolv.
Kök
Modernt kök renoverat 2021 med härlig vedspis, bröstpanel och generösa arbetsytor. Fönster i två väderstreck bidrar till en härlig ljussättning. Spis ifrån SMEG, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, ugn.
Matrum
Charmigt matrum med trägolv och antikvita väggar som ansluter till vardagsrum.
Vardagsrum
Tilltalande vardagsrum möblerbart med soffgrupp etc. Fönster i två väderstreck med utsikt över omgivningen.
Badrum
Nybyggt badrum ifrån 2022 inrett med vita kaklade väggar och klinkergolv i mörkare färgsättning. Duschdel, wc & handfat. El-buren golvvärme.
Vind
Trappa leder upp till den inredda vinden och husets sovrum. Vinden är möblerbar dubbelsäng, extrasäng & skrivbord. Fönster i två väderstreck.
Byggår1942
Byggnadstyp1,5-plan.
Allmän information
Åtgärder vidtagna av säljaren 2024-09. Stöttepelare i krypgrund utbytt. Krypgrund rensad ifrån organiskt material och påfylld med singel. Mosspåväxt takpannor borttaget.
FasadStående träpanel
TakTegel
GrundKrypgrund och källare
StommeTrä
Fönster2-glas kopplade på entréplan samt 3-glas isolerfönster på övre plan.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVedspis med vattenburen värme via radiatorer samt luft/luftvärmepump
VattenSommarvatten via grannens brunn.
AvloppMinireningsverk.
TV och internet
Ej fiber.
Uteplats
Altandäck byggt i vinkel med eftermiddags/kvällssol.
Övriga byggnaderPraktiskt redskapsbod/vedbod med indragen el.
Parkering
Flera parkeringsplatser tillgängliga. Elbilsladdare
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS FOGDÖ-ÅRBY GA:2. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vatten, Väg - se beskrivning.
Pris2 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 105 000 kr
Åtgärder vidtagna av säljaren 2024-09. Stöttepelare i krypgrund utbytt. Krypgrund rensad ifrån organiskt material och påfylld med singel. Mosspåväxt takpannor borttaget.
