KOMMANDE - Med 300m till Soltorget och både glidväg, längdskidspår, skoterled intill området saluförs inom kort Solhem 35! 120kvm uppvärmd yta i absolut toppläge med hörntomt och utan insyn.
Solhem 35 har äganderätt med egen lagfart och du huserar över ditt boende enligt egen smak tillsammans med samfälligheten och stugföreningen. Här bor du med 3 sovrum + sovalkov, 2 toaletter samt ett generöst spa/relaxrum med bastu, dusch, bubbelbadkar och utgång till privat uteplats på baksidan som vetter mot naturen. Allrum finns på vardera plan och övre planet erbjuder optimala umgängesytor när exempelvis barnen hellre är för sig själva. Storstugan i huset har halvöppen planlösning mot köket och är ett ljust rum med högt i tak. Som pricken över i:et i denna stugdröm finns också en braskamin beläget så att den syns både från soffan och från matbordet.
ca 300 meter från Solhem ligger Soltorget. Här finns pister, liftar, skidskola, matställen men också nybyggda hotellet ''Stöten Ski Lodge Soltorget'' med restaurang och bar. Ny sittlift samt ytterligare backar är dessutom planerade till säsongen 2025/2026 vilket gör att Solhem kommer ännu närmare centrumet av skidåkning.
Uthyrningsavtal med Stöten är tecknat för 2024/2025 men vid snabb försäljning kan en ny ägare bestämma över vinters veckor själv, då inga veckor i dagsläget ligger ute för uthyrning.
Intäkter vid full beläggning har varierat mellan 180 000 -190 000 kr utbetalt till ägaren. Vid större användande av ägaren själv där mindre veckor lagts till uthyrning har intäkterna varit cirka 70 000 - 100 000kr/säsong.
Intäkterna säsongen 2023/2024 var ca 245 000kr varav 155 000 utbetalt till ägaren. Ägarbokade veckor var då påsk och v13, v14, v15.
Datum som fanns tillgängliga men som inte bokades var 16/12 - 22/12 och 4-7/1. Allt annat bokades.
Tillträde enligt överenskommelse.
Kan säljas med möbler enligt överenskommelse.
Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för att ta del av Förhandsvisning och mer information!
