(Kontakta ansvarig mäklaren för privatvisning.)
På höjden inbäddad av träd och natur hittar du denna härliga stuga bestående av 3 rum om ca 25 kvm. Stuga Nr 42 står, som alla andra stugor i parken, på en arrenderad skogstomt om ca 299 kvm. Stugan ligger placerad på lättskött mark med sol hela dagen. I stugan hittar du ett trevligt praktiskt kök i öppen anslutning till matsals/umgängesdel samt två sovrum. Det ena sovrummet används idag som snickeri. På stugans framsida har du en fin altan med plats för utemöbler och på tomten finns eget utedass samt gott om plats för utemöblemang, odlingar eller sådant man önskar att ha i en trädgård. Låt lugnet skölja över dig och slå dig ner i hängmattan och vila ögonen medans du lyssnar på det ljuva fågelkvittret. Skuruparken och stuga 42 blir som din alldeles egna oas mitt i stan. Här omringas man av lugnet och den vackra skogsnaturen som är rik på både djur- och växtliv, men befinner sig ändå enbart någon minut från storstadslivets alla bekvämligheter. Stugan ligger en 2 minuters promenad från havet och i parken finns det en mindre strand, badklippor och en badbrygga.
P,s Alla inventarier ingår. Möbler, kyl, spis, kamin, fotogenlampor, trädgårdsredskap etc. Undantaget är verktyg och material i snickeriet, däckstolen, stegen, pelargonerna och skottkärran.
Kika gärna på egen hand, ta sikte på att parkera bilen utmed Tranvägen eller ta bussen från Slussen som stannar precis vid parken. Vid ingången till parken finns karta med stugnummer utmärkta . Håll utkik efter stuga 42. Du hittar även en kopia på kartan under fliken dokument i annonsen. Du kan stanna till med bil utanför stugan en kort stund medan du tar en titt.
El och Vatten:
El saknas i parken, men flera andra stugor har monterat solceller och får genom en batterilösning tillgång till 230v för tex laddning av elektriska apparater, kaffebryggare eller trådlösa modem.
Vatten finns på tomten via utkastare, ca april-okt.
Avlopp saknas och får ej anläggas.
Stugföreningen:
Det är en unik och härlig gemenskap bland stugägarna i Skuruparken. Stugföreningen är trevlig och välordnad och anordnar bland annat vårfest och en kräftskiva årligen. Stugföreningen har en mycket välorganiserad och välskött styrelse som hjälper stugägare i parken med frågor och sköter även framtida förhandlingar om förlängningen av arrende med markägaren JM.
Skuruparken:
Det har varit många turer kring Skuruparkens vara eller icke vara och planer på naturreservat. Men nu har Nacka kommun en gång för alla lagt ner planer på naturreservat och området kommer att förbli vad det är idag med ett 70-tal stugor och benämns som ett grönområde. Kommunen är nu tydlig med att övrig utbyggnad eller nybyggnation inte kommer tillåtas framöver. Läs gärna bifogade dokument under fliken dokument: Kommunstyrelsens beslut att inte göra naturreservat av parken samt en guide från Nacka Kommun för hur man renoverar stugorna i Skuruparken.
Granne med parken ligger Saltsjö Dufnäs Marina.
Arrende:
Arrendet är skrivet på 15 år, 2013 till 2027-12-31. Som köpare träder man in i dagens arrendetagaren ställe. Inför 2027 sker en ny förhandling mellan stugägarföreningen och markägaren JM. Avgiften som debiteras kvartalsvis är 4.314 kr under år 2024.
JMs rabatterade modell:
År 2022 -25% rabatt
År 2023 -20% rabatt
År 2024 -15% rabatt
År 2025 -10% rabatt
År 2026 - 5% rabatt
År 2027 - 0% rabatt
Uppsägning eller begäran om villkorsändring skall ske senast 1 år före arrendetidens utgång, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med 5 år varje gång. Den här förhandlingen hanterar styrelsen i stugägarföreningen tillsammans med markägaren JM.
OBS: Stugorna kan inte belånas!
