Enastående vacker sekelskiftesbostad på strandtomt!
Upptäck drömbostaden vid vattnet - ett enastående sekelskifteshus som bär på historiens charm och elegans. Denna pärla är resultatet av meriterade arkitekten Ragnar Hjorts skickliga hand, och den ligger på en 1 ha stor strandtomt som tar andan ur dig med sina panoramavyer.
Detta praktfulla sekelskifteshus är ett mästerverk av design och konstnärlighet. Det är en kärleksfullt bevarad tidskapsel som fångar essensen av en svunnen era samtidigt som det är försedd med moderna bekvämligheter i kök och badrum. Varje rum är en konstnärlig upplevelse i sig självt, med utsökta detaljer, vackra snickerier och imponerande takhöjder. En rymlig veranda med stora öppningsbara fönster ger dig en fantastisk utsikt över vattnet vilken skapar en atmosfär av avslappning och frid med dess ständigt föränderlig vy som målar omgivningen i nyanser av skönhet under årets olika säsonger.
På naturtomten finns flera platser att skapa blomsterrum på såväl som ordna trädgårdsfester eller helt enkelt koppla av under skuggande träd. Din privata strandaccess till sjön Runn gör det enkelt att ta ett dopp i vattnet när helst du vill såväl som en härlig båttur.
En unik möjlighet att förvärva en bit historia vid vattnet. Kontakta oss idag för att arrangera en visning och låt drömmen bli verklighet!
Film på fastigheten finns på länk nedan: https://youtu.be/7rzSKpWR9DY?si=fDZt_Un_UG5TmJmO
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea203 + 20 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal10 625 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Sluttande naturtomt i etage med möjlighet till olika trädgårdsrum i olika nivåer. Från huset ner till den egna stranden och båtplatsen är det 100 trappsteg i sten.
FastighetsbeteckningFALUN UDDNÄS 10:1
KommunFalun
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan: Farstu med plastmatta och plats för kappavhängning. Tambur med plastmatta. Tvättrum med plastmatta och handfat. Härifrån nås skrubb för förvaring under trappa. Veranda med trägolv. Sal med trägolv och braskamin. Avskild vrå vilken man idag använder som ett trevligt utrymme för sällskapsspel och samkväm. Kammare/Sovrum 1 med trägolv och kakelugn. Serveringsgång med korkmatta och bra med förvaringsmöjligheter i skåp från golv till tak. Kök med trägolv. Vit köksinredning med kakel på vägg längs diskbänk. Bra med arbetsyta på laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, spispanna, spis, fläkt och kyl/frys. Pigrum med plastmatta och platsbyggd våningssäng. Badrum nås från kammaren såväl som från pigrummet. Detta utrymme är försett med våtrumsmatta på golv och vägg samt har ett kaklat duschutrymme. Här finns handfat, vägghängt spegelskåp samt bidé. WC finner du i separat utrymme.
Övervåning: Övre hall med trägolv. Härifrån nås sidovindar, förvaringsutrymmen såväl som vinden. Sovrum 2 med trägolv och klädkammare. Sovrum 3 med trägolv. Sovrum 4 med trägolv och klädkammare. Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns idag WC, bidé, handfat och ett vägghängt spegelskåp. Förvaringsmöjlighet finns i klädkammare.
Vindsutrymme Stort vindsutrymme vilken du når via trapp från övre hallen. Här uppe finns idag goda förvaringsmöjligheter liksom möjlighet att isolera och inreda med ytterligare rum.
Källarvåning med ingång från trädgården. Här nere finns matkällare.
Byggår1911
ByggnadstypTvåplanshus
FasadStående träpanel
TakTegel och plast. Papp och läkt bytt
GrundTorpargrund och delvis matkällare.
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el, kakelugn, braskamin, spispanna.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
TV och internet
Fiber finns draget i gatan men ej till fastigheten.
Uteplats
Från vackert uterum kan du njuta av rogivande vy över sjön. På naturtomten finns flera platser att skapa blomsterrum på såväl som ordna trädgårdsfester eller helt enkelt koppla av under skuggande träd. Din privata strandaccess gör det enkelt att ta ett dopp i vattnet när helst du vill.
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderGårdslänga med gästrum, förvaringsutrymme, vedbod såväl som utedass med plats för tre och vy mot sjön.
Pris18 000 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 31 000 kr
