Med stort nöje kan vi nu presentera denna påkostade och välplacerade tvåa i helt ny fastighet. Med hörnläge och högst upp i huset får du här sol hela eftermiddagen samt kväll från den tilltagna balkongen i väster. Njut därtill av påkostade tillval, modern färgsättning samt möjligheten att göra en mindre 3a vid behov. Njut av hall med klinkergolv, rymliga skjutdörrsgarderober, helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare. Välutrustat kök med uppgraderade vitvaror samt luckor i väggarnas kulörer vilket ger ett stilfullt intryck. Tilltagna fönster i väster ger rymd såväl som ett otroligt ljus, även under de mörkare månaderna. Bostadens sovrum rymmer stor dubbelsäng samt ger plats åt generösa platsbyggda garderober. Parkering finns att hyra direkt i anslutning till byggnaden och förråd ingår.
I området finner du förskola, grundskola samt lekplats. På nära håll finns även matbutik, pizzeria samt inte minst tågstationen där du tar dig till Göteborg på endast 21 min. Här får du ny standard och en av de bästa tvårummarna i hela Ytterby. Välkommen hem!
Bostaden annonseras som Redo, kontakta mäklaren vid intresse.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea52 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan4 av 4
Lägenhetsnummer441
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ingår.
KommunKungälv
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Bohus Ängar 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
85 st. p-platser, varav 3 platser för rörelsehindrade och 8 st. platser utrustade med laddningsmöjligheter för elbil/laddhybrid.
Övriga utrymmen
Det finns barnvagnsrum, cykelrum, gemensamhetslokal, lekplats och soprum.
Allmänt om föreningen
Föreningen har uppfört 5 hus i 5 våningar samt 3 komplementshus, totalt 80 lägenheter. Bostadsarean uppgår till 5 285 kvm.
Byggår2023
Har hissJa
TV och internet
Fiber via Tele 2.
Kommande renoveringar i föreningen
Då byggnaderna är nyproducerade beräknas inget underhållsbehov, utöver enklare löpande underhållsbehov såsom målning och liknande, föreligga under de kommande elva åren. Dock avsätts årligen 211 400 kronor årligen för framtida underhåll.
Pris2 550 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 398 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 142 kr/mån tillkommer
Per 2023-10-25 finns inga planerade avgiftshöjningar.
AndelstalAndel i föreningen: 0,010412 Andel av årsavgift: 0,010412
