Nu har du chansen att förvärva denna stilfulla och välplanerade tvårumslägenhet i den välskötta BRF Tornväktaren IV! Här bor du på tredje våningen i en genomgående lägenhet med smakfulla materialval, generöst ljusinsläpp och en rymlig inglasad balkong - en perfekt plats för avkoppling året om.
Läget är optimalt för dig som vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll, med mataffärer, caféer och butiker bara en kort promenad bort, samtidigt som skog och hav nås smidigt med cykel. Välkommen att trivas från första stund!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Direkt innanför dörren möts du av det stilfulla golvet som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar en harmonisk känsla.
Kök
Ett stort och välutrustat kök med generösa förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Köket är modernt renoverat och utrustat med alla nödvändiga vitvaror för en smidig matlagning. Här finns även gott om utrymme för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Tre stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med en smart planlösning som erbjuder gott om plats för både en soffgrupp och matplats om så önskas. Den öppna känslan gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån nås även den rymliga inglasade balkongen, perfekt för avkoppling året om.
Balkong
Den inglasade balkongen är ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om plats att inreda med bekväma möbler för en mysig och avslappnad miljö. Balkongen vetter mot den trevliga innergården, vilket ger en lugn och grönskande utsikt.
Badrum
Halvkaklat badrum i häftig stil, utrustat med badkar, toalett och tvättställ. En funktionell och praktisk yta med möjlighet till både avkoppling och vardagens nödvändigheter.
Sovrum
Ett rofyllt och inbjudande sovrum med gott om plats för en större säng. Här finns även möjlighet att komplettera med en förvaringsmöbel eller ett skrivbord för den som önskar en arbetsyta.
Område
Här bor vi på ett centralt och eftertraktat läge, med bara några minuters promenad till all den service du kan tänkas behöva. Närheten till Ystads gågata, sporthallar, centralstationen, samt den vackra sandskogen och havet, gör detta till ett idealiskt boende för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med natursköna omgivningar.
NamnRiksbyggens Brf Tornväktaren IV
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Tornväktaren IV
Föreningen äger fastigheten Tornväktaren IV i Ystad Kommun.Föreningen tillhandahåller 54 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 6 st ettor, 32 tvåor, 13 treor och 3 fyror. Det finns även 1 lokal i föreningen.
Föreningen står för elavtalet och fakturerar varje medlem efter individuell mätare i lägenheten. Faktureringen sker i samband med att hyresavierna kommer ut.
Mer information går att utläsa i senaste Årsredovisningen.
Byggår1958
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband/TV Tele2, finns även Öppet stadsnät fiber (eget abonnemang tecknas)
EnergideklarationUtförd 2019-05-27
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Tappvattenstammar exkl. badrum 1993
Trapphus målade 2006
Säkerhetsdörrar 2006
Föreningen har rörinfodrat avloppsstammarna 2013
Källarutrymmen målade 2014-2015
Byte av golvbrunnar 2015
Återställning av självdragsventilation 2015
Anläggning av markytor, ny gräsmatta 2015
Gjort en OVK av ventilation av samtliga fläktar 2016
Under 2018 la man nytt tak, bytade ut skorsten, nya stuprör, hängrännor, fogade om fasaden samt gjorde vid kvarvarande fönsterbalkar. I samband med takomläggningen installerade man solceller på taket.
Stamspolning 2019
Nya maskiner i den gemensamma tvättstugan 2020
Renoveringar av balkonger 2022
Vattenstammar 2023-2024
Pris1 450 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 205 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Värme, Grundutbud Kabel-TV via Tele2, Renhållning, Bostadsrättstillägg, Elnät
Föreningen fakturerar bostadsrättinnehavaren för varm/kallvatten samt elförbrukning
AndelstalAndel i föreningen: 1,89372% Andel av insats: 1,93202
