Tvåa med stor inglasad balkong och underbar utsikt!
Flytta rakt in i denna charmiga och fina tvårumslägenhet som är belägen i ett attraktivt område i Ystad! Denna välplanerade bostad, som är placerad på tredje våningen, erbjuder ett generöst ljusinsläpp genom stora fönster och bjuder på en enastående utsikt över staden. Här kan du njuta av soliga dagar på den rymliga inglasade balkongen i söderläge, som blir som ett extra rum under större delen av året.
Lägenheten är genomgående moderniserad med stilrena och kvalitativa materialval, vilket ger ett fräscht och inbjudande intryck. Ett perfekt boende för dig som söker komfort och ett centralt läge med närhet till både natur och stadens puls.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vi välkomnas in i en rymlig hall med generös takhöjd som skänker härlig rymd och luftig känsla. Hallen ligger smart placerad i mitten av lägenheten och knyter an de olika rummen till varandra.
Kök
Direkt når vi det moderna köket med sina tuffa köksskåp och luckor där den snygga bänkskivan och kaklet bryter av fint. Spishäll infälld i arbetsbänken, snygg köksfläkt och ugn, allt för att göra köksarbetet lätt och smidigt.
Här har vi gott om plats för matbord och trevlig utsikt mot innergården och över stan.
Badrum
I hallen öppnar vi dörren till det helkaklade badrummet i elegant design i vitt och grått. Renoverat i samband med stambyte 2018/2019. Praktiskt med vägghänd toalett och härligt värmande handdukstork. Här finns även en tvättmaskin som underlättar vardagen.
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet flödar i ljus från de stora fönstren och den stilrena interiören gör rummet enkelt att möblera. Här är det bara att sätta sin egen personliga prägel till inredningen. Nuvarande ägare har valt att använda detta rum som sovrum.
Sovrum
Lägenhetens inbjudande sovrum har gott om plats för större säng och förvaring i de praktiska garderoberna.
Härifrån når vi den stora inglasade balkongen.
Balkong
Ett mysigt ombonat extrarum, för ljuvlig avkoppling, hittar du när du kliver ut till den inglasade balkongen i söderläge. Möblera med fina utemöbler eller mysiga fåtöljer att sjunka ner i med en härlig kopp gott te och njut. En given plats att umgås med vännerna. Härifrån har du också en fantastisk utsikt över stan och havet!
Område
Lägenheten ligger i ett underbart område med 3-våningshus och gröna lummiga omgivningar med närhet till större mataffärer och bra kommunikationer. I Ystad är man aldrig långt från centrum, havet och stränderna.
NamnHSB Belladonna
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatser - 99 st. Kösystem tillämpas.
Allmänt om föreningen
HSB Belladonna
Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1971-1972 på fastigheten Belladonna 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Hyllegatan 1-7 i Ystad.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 1 R o k 9 st 2 R o k 33 st 3 R o k 42 st
Totalt 84 st
Parkeringsplatser - 99 st. Kösystem tillämpas.
I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Gemensam tvättstuga finns i källaren på hus nr 7.
Byggår1972
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tele 2/Telenor (Fiber)
EnergideklarationUtförd 2020-12-08
EnergiklassD
Renoveringar
Gjorda renoveringar:
2022: Förbättringar av utomhusmiljö/gård, uppdaterad beslysning.
2021: Flyttning av barnvagnsförråd, uppdaterad belysning, markarbete
2020: Dränering och förbättring av utemiljö
2019: Byte av föreningens yttertak.
2018 - 2019: Stambyte i hela föreningen
2016: Energisparprojekt, innefattande värmedistribution, isolering och belysning.
2014: Trapphusen renoverades.
2012: Man satte upp postboxar nere i entrén samt målade om i trapphusen. Alla lägenheter fick säkerhetsdörrar.
2009: Parkeringsplatserna byggdes om.
2009: Man byggde nya miljöhus på gården.
2008: Spolning av avloppsstammarna i husen.
2008: Man installerade en ny tvättmaskin i tvättstugan.
Kommande renoveringar
2023 - nya energisnåla torktumlare i alla tre tvättstugor, fortsatt förbättring utomhusmiljö, färdigställa projekt bygga in källartrappor hus 7
2024 -fogning fasader, reparation av fönsterbalkar,
