Välkommen till detta fina radhus, beläget på havsnära läge på Gjuteriet! Här erbjuds ett rymligt boende fördelat på tre plan, med uteplatser och balkong i söderläge, dessutom med en härlig havsglimt mellan husknutarna, som gör havets närhet påtagligt, framförallt från den mysiga balkongen.
Här erbjuds ett smakfullt boende med fin fördelning mellan privata och sociala utrymmen. Med en öppen och mjuk planlösning på entréplan välkomnas du snabbt till de sociala delarna av huset där kök och allrum flyter samman. På andra plan finns två fina sovrum, samt ett allrum som även kan delas av till ytterligare ett sovrum om behov finns. Härifrån välkomnas du även till den mysiga balkongen där du kan njuta av solen större delar av dagen. Vidare uppför trappan finns husets tredje plan som även det är ett ljust och luftigt utrymme som kan användas som ateljé, gästrum eller kanske ett kreativt hobbyrum?
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea160 kvm
Areauppgift enligtSäljaren
Beskrivning boarea
Olika uppgifter om bostadens area har framkommit. Enligt föreningens uppgifter är bostadsrätten om 131 kvm, detta var innan man inredde översta plan. Översta plan är om ca 30 kvm. Om bostadens area är av väsentlig betydelse för köparen, uppmanas köparen göra en egen uppmätning av boarean.
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Lägenhetsnummer1016
Övriga upplåtna utrymmen
Separat förråd om ca 10 kvm. Carport nr 141.
KommunYstad
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Entréplan
Hall
Via den egna ingången välkomnas du in till en luftig hall med överblick över bostadens entréplan och dess öppna ytor. Härifrån når du även tvättstugan, där ett praktiskt utrymme erbjuds med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns också komfortabel golvvärme.
Kök
Stilrent kök i tidlösa körsbärsluckor och gedigen stenskiva. Planlösningen har här under åren öppnats upp mellan köket och vardagsrummet och skapar en modernare planlösning med ett härligt ljusflöde mellan utrymmena. Golvvärme finns även här.
Kyl och frys från 2024
Allrum, uteplats
Allrummet är av luftig karaktär med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Tack vare de stora fönsterpartierna skapas ett fint ljusflöde i hela rummet.
Härifrån nås även den mysiga uteplatsen i söderläge, där du kan njuta av solens strålar större delar av dagen. Ett behagligt trädäck täcker större delar av uteplatsen vilket underlättar för att möblera med trädgårdsmöblemang och solstolar. En härlig oas att avnjuta både en god måltid och en stund i solen helt enkelt!
Gästtoalett
På entréplan finns en rymlig gästtoalett med WC och handfat. Komfortabel golvvärme finns även i detta utrymme.
Våningsplan 2
Allrum med balkong
Uppför trappan välkomnas du till bostadens andra plan, där ytterligare ett luftigt allrum finns. Detta utrymme kan delas av till ytterligare ett sovrum om behov finns. Från detta rum nås också den härliga balkongen, det du till och med kan skymta en havsglimt mellan husen framför.
Sovrum 1 och 2
Två fina sovrum finns på andra våningen, även de av rymlig karaktär, med utrymme för både dubbelsängar, garderober och annat möblemang enligt behov och önskemål.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum som renoverats 2005. Här finns duschhörna, WC och handfat. Dessutom finns komfortabel golvvärme (el).
Våningsplan 3
Vindsplan
På vindsplan, högst upp i huset, har utrymmet renoverats och används som ett större sovrum eller gästrum. Utrymmet erbjuder en fin flexibilitet då det kan användas helt efter dina önskemål, som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller något helt annat!
NamnBRF Härden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Härden
Föreningen, som har varit registrerad sedan 1992, är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Ystad Edvishem 2:59. På fastigheten finns 7 stycken huskroppar som alla har adress på Gjuterigatan. Dessa stod färdiga 1994. Föreningen är medlem i samfälligheten Gjuteriets Samfällighetsförening i vilken man förvaltar mark med parkeringsplatser.
I månadsavgiften som man betalar till Brf Härden ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Två gånger om året har man gemensamma trädgårdsfixardagar, höst och vår. Det anordnas även en del festligheter så som kräftskivor, midsommarfirande och liknande för föreningens medlemmar under året.
Varje lägenhet har en egen carport som ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplatser går att hyra i mån av plats, kösystem tillämpas.
Byggår1994
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.
TV och internet
Tele 2/Fiber (Öppet stadsnät)
EnergideklarationUtförd 2024-01-23
EnergiklassC
Pris2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift7 161 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, carport, bostadsrättstillägg.
