Edvinshem, Ystad

Stävgatan 7C

3 rum
77,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 195 000 kr

Månadsavgift: 4 770 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Eftertraktad och mycket fint uppdaterad markplanslägenhet

Välkommen till Stävgatan 7C, en fantastisk markplanslägenhet med trygg avgift, belägen i det populära området Edvinshem. Här erbjuds en stilren och smakfullt renoverad bostad med en stor uteplats och trädäck som ger dig möjlighet att njuta av både sol och skön utomhusmiljö. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en modern och fräsch inredning. Det stora köket med köksö och öppen planlösning mot matplats och allrum skapar en härlig social känsla. Lägenheten ligger idealt längst ner på området med utsikt över gröningen, vilket ger ett lugnt och naturnära boende. Här bor du med gångavstånd till affärer, skolor och vårdcentral, samt goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt.

Boka visning

02 jul

FÖRHANDSVISNING - bokning sker via vår hemsida. Varmt välkommen på visning!

tis 17:00 – 17:30
02 jul

FULLBOKAD FÖRHANDSVISNING - vänligen boka på övriga visningstider.

tis 17:30 – 18:00
04 jul

Bokning sker via vår hemsida - varmt välkommen på visning!

tors 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Matilda Kristoffersson
Gå till profilen för Matilda Kristoffersson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 77,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 1
- Lägenhetsnummer 57
- Övriga upplåtna utrymmen
  Eget garage ingår i avgiften
- Kommun Ystad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Denna stilrena och smakfullt renoverade bostad erbjuder en modern och fräsch inredning med ljusa färger och genomgående ljusa golv i alla rum. Här är varje detalj noga genomtänkt för att skapa ett harmoniskt och trivsamt hem. När du stiger in i bostaden välkomnas du av en generös och ljus hall. Här finns gott om plats för att hänga av jackor och skor, vilket ger ett prydligt och välkomnande första intryck. Från hallen når du vidare till resten av bostaden, som erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning.
    
    Kök
    Det smakfullt renoverade köket är utrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns en separat kyl och frys, diskmaskin, keramisk häll, samt integrerad ugn och mikrovågsugn. En fristående köksö erbjuder ytterligare arbetsyta och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den öppna planlösningen mot matplats och allrum gör att köket blir hemmets hjärta, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.
    Matplats & Allrum
    Allrummet och matplatsen är öppna och ljusa, med ett stort fönsterparti som vetter mot gröningen utanför. Här strömmar dagsljuset in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både matsalsmöbler och en bekväm soffgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för samvaro och avkoppling.
    Sovrum
    De två rymliga och välplanerade sovrummen, båda med utsikt mot den lugna gröningen, erbjuder en harmonisk och rofylld miljö. Här har man målat med lugna toner på väggarna och satt in nya garderober med dörrar som harmonierar. Även här går samma golv igen som i övriga rummen.
    Badrum
    Badrummet är modernt och tidlöst helkaklat i jordnära färger och har en stor dusch, kommod och WC. Här finns även en praktisk klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens bestyr. och blir ett utmärkt komplement till föreningens tvättstuga.
    Förråd/Rum
    I denna bostad har inget lämnats åt slumpen och även det generösa förrådet har inretts med extra förvaring och heltäckningsmatta, vilket gör att det även kan fungera som kontor eller ytterligare rum baserat på dina behov.
    Uteplats
    På framsidan av bostaden finns ett stort trädäck, perfekt för att njuta av soliga dagar och sköna kvällar. Här finns gott om plats för utemöbler och grill, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden utomhus. På framsidan har du även ditt egna förråd som tillhör bostaden.
- - Namn Riksbyggen Ystadshus nr 8
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garage ingår i avgiften. Fri parkering i området.
  - Allmänt om föreningen
    Riksbyggen BRF Ystadshus 8
    Föreningen äger två fastigheter Gälaren 13 och Skolskeppet 1 på adresserna
    Sjögången och Stävgatan i Ystad. Båda byggnaderna är uppförda 1979 och är
    uppdelade i 30 st lägenheter.
    Lägenhetsfördelning:
    3 R o K - 30 stycken
    4 R o K - 30 stycken
    Dessutom tillkommer 62 garage samt 41 parkeringsplatser.
    Idag tecknas hemförsäkring av bostadsrättsinnehavarna - bostadsrättstillägget
    står föreningen för.
    Kabel-TV och bredband levereras från Tele2. Basutbud ingår i avgiften. För mer
    information om aktuella abonnemangsformer och priser se www.tele2.se
    Till varje lägenhet finns en garageplats och föreningen har ytterligare 41
    vanliga parkeringsplatser. Det finns gott om besöksparkeringar i föreningen.
    En liten festlokal finns att tillgå för föreningsmedlemmar.
    Gemensam tvättstuga för medlemmarna finns, fullt utrustad med moderna maskiner,
    tumlare samt torkrum. Även cykelrum finns till förfogande.
    Tidigare utfört underhåll:
    2007-2008: Bytt ut vattenstammarna
    2013: Alla ytterdörrar byttes ut
    2015: Hängrännor och stuprör, stensättning.
    2016: Utvändig målning
    2017: Hängrännor och stuprör, garageportat, lekplats
    2018: Tvättmaskiner, kabeldragning, fönster, stensättning.
    2019: Lekplatser
    2020: Tvättstuga, Markbelysning, Kodlås, Stambyte
    Föreningen tillämpar ett löpande underhåll efter en uträttad underhållsplan.
- - Byggår 1979
  - Energideklaration Utförd 2020-04-17
  - Energiklass E
- Pris 2 195 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 770 kr
- Kommentar månadsavgift
  Garage, värme, vatten, bredband, renhållning
- Andelstal Andel i föreningen: 1,44881
  Andel av insats: 1,44877
- Indirekt nettoskuldsättning 18 519 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 780 kr/månad
  - Elförbrukning 2 924 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 130 kr/månad
    Hushållsel: 650 kr/månad