Vendelsö / Mårtensberg, Vendelsö

Mårtensbergsvägen 30

3 rum
57 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 995 000 kr

Månadsavgift: 4 716 kr/mån

Ljus, charmig och hemtrevlig trea!

Välkommen till fina Mårtensbergsvägen 30! En undangömd pärla bland lummiga buskar och blomster. Ett högt läge i området med stora fönsterpartier. Egen entré, 1 tr upp, ger en radhuskänsla. Ljust vardagsrum med stora fönster och matplats. Två sovrum, parallellkök och duschrum. Uteplats/balkong intill entrén. Populärt, trivsamma och lummiga område i Vendelsö / Mårtensberg. Mycket trevligt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära, barnvänligt och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver - lekparker, busshållplats, badsjö, matbutik och skola/förskola. Välkommen!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Levander
Gå till profilen för Camilla Levander

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 57 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Tvårummare från början, ombyggd till 3a.
- Våningsplan 1 av 1
- Lägenhetsnummer 15 (3453-00115)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd på gården
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Rumsbeskrivningar:
    Hall
    Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall - och gott om plats för jackor och skor.
    Kök
    Det praktiska och funktionella köket har målade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis (2022), fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys (2021). I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor och gott om förvaring. Fina vitrinsluckor med belysning och öppna hyllor med fina detaljer.
    Vardagsrum
    Husets hemtrevliga vardagsrum bjuder på stora fönster i olika storlekar och nivåer som skapar rymd och ljus och plats för soffa och matgrupp. Golvet är belagt med en mörkt golv och väggarna är målade i grå och blå.
    Två sovrum
    I bostaden finns två rogivande sovrum. Det ena nås från hallen och det andra från köket.
    Duschrum
    Duschrum med toalett, dusch, handfat, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin (2023) och torktumlare. Här ligger en våtrumsmatta på golvet och de kaklade väggarna har man målat.
    Balkong
    Vid entrén finns en takbeklädd balkong med plats för utemöbler, växter och ljuslyktor. Härifrån har man utsikt mot det trevliga området.
- - Namn Brf Mårtensberg i Vendelsö
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    p-platser finns, utomhus samt i garage. Separat kö.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 79
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en gemensam föreningslokal för uthyrning till medlemmarna och för gemensamma aktiviteter samt en grillkåta som är belägen uppe vid områdets flaggstång vid Mårtensbergsvägen.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen består av
    34st 2or om 56-57 kvm.
    19st 3or om 89 kvm
    26 st 5or om 111kvm.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Bostadsrättstillägget ingår i avgiften och behöver ej tecknas separat av köparen.
    KONTAKT
    Linda Åkerlund
    +46707166021
- - Byggår 1985
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Värmepump-frånluft (el), el (direktverkande)
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Frånluft med återvinning
  - Energideklaration Utförd 2017-12-06
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2019 - Byte av förrådstak.
    2022 - Byte av fönsterbläck.
- Pris 1 995 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 716 kr
- Kommentar månadsavgift
  Vi tar ställning till varje enskilt fall av renovering, i dem flesta fall godkänner vi alla former av renovering / förändring av bostaden under förutsättning att det inte påverkar bärande konstruktioner.
  "Inga närliggande planer på att genomföra stambyte. Allt underhåll är inplanerat i underhållsplanen"
- Andelstal Andel av insats: 0,93%
  Andel av årsavgift: 0,0093
- Indirekt nettoskuldsättning 357 551 kr
- Överlåtelseavgift 1 113, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 443
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 2 000 kr/månad
  - Elförbrukning 8 771 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 192 kr/månad
    Uppvärmning: 1 487 kr/månad
    Hushållsel: 2 000 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Billigare på sommaren