Rindö, Vaxholm

Mässvägen 2

2 rum
61 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 650 000 kr

Månadsavgift: 5 947 kr/mån

Modernt skärgårdsboende med havsutsikt på Rindö

Välkommen till ett härligt boende på Mässvägen 2. Här får du det bästa av två världar - hav och skärgård men ändå med Stockholms citypuls på bekvämt avstånd. Bra planerade 61 kvm i ljus färgsättning och klassiska materialval. Stora fönsterpartier med utsikt mot grönska, Solöfjärden och inloppet mot Stockholm. Välkommen på visning!

Boka visning

24 nov

Mäklare

Ansvarig mäklare Lena Emmoth
Gå till profilen för Lena Emmoth

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 61 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan Markplan av 2
- Lägenhetsnummer B 1004
- Kommun Vaxholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Möblerbar hall med garberobsenhet med skjutdörrar. Klinkergolv.
    DUSCHRUM/KLÄDVÅRD
    Helkaklat duschrum. WC. Handfatskommod. Badrumsskåp. Handdukstork. I rummet finns även tvättmaskin och torktumlare och bra yta för tvätt och klädvård. Klinkergolv med golvvärme.
    KÖK MED MATPLATS
    Ljust och trivsamt kök med matplats. Spis. Köksfläkt. Micro.Diskmaskin. Kyl. Frys. Parkettgolv.
    VARDAGSRUM
    Inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier mot grönska och hav utanför. Parkettgolv. Från vardagsrummet har man även utgång till terrass och uteplats.
    SOVRUM
    Rogivande sovrum med stor garderobsenhet med skjutdörrar. Parkettgolv. Från sovrummet har man även med utgång till terrass och uteplats.
- - Namn Brf Rindöhöjden
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Varje lägenhet har en p-plats och utöver dessa finns ytterligare nio platser för uthyrning eller gästparkering, totalt 39 platser. Laddstolpe finns installerat och en obligatorisk avgift om 105kr/månad tillkommer.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens fastighet , Rindö 3:390 bebyggdes 2016-17 av Einar Mattson. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 30 lägenheter i storlek från 2-4 r ok. Externt förråd om ca 3,5 m2 finns för varje lägenhet.
- - Byggår 2016-17
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Bergvärme
  - TV och internet
    Bredband/fiber finns via öppen fiber. TV- och internetabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren och ingår inte i avgiften.
- Pris 2 650 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 947 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Gruppavtal Telia. Ladduttag parkeringsplats.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,74874
- Indirekt nettoskuldsättning 737 259 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Organisationsnummer: 769630-0404 Räkenskapsår: 2023 Långfristiga skulder: 17 671 875 kr Kortfristiga skulder: 9 421 114 kr Kassa och bank: 271 295 kr Total nettoskuld: 26 821 694 kr Lägenhetens andelstal 2,74874 % 26 821 694 kr x 2,75874% = 737 259 kr
- Överlåtelseavgift 1 433 kr (2,5% av PBB), betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr (1% av PBB)
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 882 kr/månad
  - Elförbrukning 2 500 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 300 kr/månad
    Hushållsel: 560 kr/månad
    Bostadsrättstillägg: 22 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  På Rindö finns finns lanthandel, ett flertal restauranger och drivna entreprenörer och verksamheter som osteriet, ölbryggeri och kafferosteri. Den lockande naturen inbjuder till många träningsalternativ som utegym och vintertid skidspår samt fina grön- och strövområden. Den populära träningshallen/gym Fysio+ ligger nära samt tennisbana. Området är omslutet av vatten och hav som erbjuder både strand och badbryggor runt ön. Förskola och skola upp till årskurs 6 finns på Rindö. Möjlighet till båtplats kan man hitta i Rindö hamn. Till Stockholm och citypulsen tar man sig med bil på ca 45 min alternativ med buss eller båt på drygt 1,20 tim. Rindö erbjuder den perfekta mixen av två världar.