Välplanerad 2:a i toppskick med fantastisk utsikt!
Snart till salu!
Välkommen till denna hemtrevliga tvåa på Basungatan 23, belägen högt upp i huset med en vidsträckt och fantastisk utsikt! Här finner du en inglasad balkong i soligt västerläge - en perfekt plats för avkoppling där du kan njuta av utsikten året runt. Det moderna köket har fina vitvaror och gott om förvaring samt ett trevligt utrymme för matbord där morgonsolen strålar in. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffa, soffbord och tillhörande möbler, och härifrån når du den stora inglasade balkongen som förlänger bostadens yta på ett härligt sätt. Sovrummet erbjuder fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter med garderober. Badrummet, som stamrenoverades, är i mycket fint skick och håller en fräsch och modern standard. En bostad redo för inflyttning med både komfort och stil i en stabil förening!
Från lägenheten tar du dig enkelt till Frölunda torg och dess stora utbud av affärer och service. Lika enkelt tar du dig på en härlig skogspromenad i härliga Ruddalen. Här bor du också nära till havet. På kort avstånd når du populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. Spårvagnslinjerna 1, 7 och 8 går in till centrum. Från Frölunda Torg finns även bussförbindelser och därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkering kostar ca 165 kr/månad, med el ca 201 kr/månad. Eventuellt kort kö. Kallgarage längst bort på gatan ca 297 kr/månad, på p-däck ca 318 kr/mån. Varmgarage ca 392 kr/månad. Det är i nuläget kö till garageplats. Gästparkering finns utanför huset.
Föreningen planerar för 16 nya laddplatser för elbilar under 2024.
Övriga utrymmen
Gemensamma tvättstugor och lätt att få tvättider, gym & bastu på Basungatan 18, hobbyrum på Basungatan 30, festlokal på Basungatan 18, boulebana och grillplats i området.
Allmänt om föreningen
Byggnadstyp: Flerbostadshus Byggnadsår: 1954 ombyggt 2005 Föreningen består av 364 lägenheter på Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46. Total lägenhetsyta är 20 039 kvm. Lägenheterna fördelar sig på 60 st 1 rok, 234 st 2 rok, 60 st 3 rok och 10 st 4 rok.
Föreningen godkänner delat ägande.
Byggår1955
Har hissJa
TV och internet
Kabel-tv via Tele2 basutbud för tv-kanaler ingår ingår i avgiften. Internet via Ownit (1000/100) ingår i avgiften. Det finns finns även möjlighet att använda andra leverantörer (ingår då ej i avgiften).
EnergideklarationUtförd 2020-07-02
EnergiklassE
Renoveringar
Stambyte genomfördes 1994-1995, samtidigt renoverades samtliga badrum. Samtliga lägenhetsdörrar bytts ut till nya säkerhetsdörrar och ett nytt låssystem har installerats till portarna. Ny el 2017- 2019. Nya större och inglasade balkonger ( 7 kvm ) 2018-2019. 2022 - Relining på de liggande avloppen under huset.
Kommande renoveringar
Målning av fasad, byte av takpapp. Ev, installation av solceller. Föreningen planerar också för 16 nya laddplatser till elbilar.
Månadsavgift4 088 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), internet och bostadsrättstillägg.
Avgifterna höjdes med 6% 1/7-2023, även för garage och p-platser pga att tomträttsavtalet löper ut 2023,
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2023-10-19.
I populära HSB Kaverös bor du lugnt och trivsamt nära alla nödvändigheter. Föreningen ligger i nära anslutning till Ruddalens Idrottsplats med fina promenadstigar och underbar natur. Där finns även tennisbanor, skridskobana och fotbollsplaner. Från Basungatan finns bra cykelvägar till flera badplatser i väster. Härifrån har du dessutom gångavstånd till Frölunda Torg med ett brett utbud av butiker och service. Det finns även några butiker på närmre avstånd, bl a Lidl, pizzeria och bageri. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och köpcenter 421 i Högsbo som bara ligger några minuters bilfärd bort. Lägenheten ligger för övrigt
Kommunikationer
Bara några minuter bort finner du goda kommunikationer till centrum med spårvagn 1, 7 och 8 samt nära till Frölunda Torg där det finns en stor bussterminal.
