På Orkestergatan 11 finner ni en ljus och välplanerad bostad med stora fönsterpartier som bidrar till ett underbart ljusinsläpp. Lägenheten har ett fint kök som löper i ljusa färger, köket har goda förvaringsmöjligheter och matplats för 6-8 personer. Bostaden erbjuder ett helkaklat fräscht badrum samt egen tvättavdelning. Socialt och rymligt vardagsrum med vacker utsikt mot Änggårdsbergen, helt insynsfritt! Två välplanerade och rofyllda sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Från ena sovrummet når du ut till den inglasade balkongen med härlig kvällssol.
Riksbyggens bostadsrättsförening Göteborgshus nr 34 är en stabil och skuldfri förening. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband!
På Orkestergatan 11 är läget perfekt och här erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende med närhet till matbutik, Slottsskogens, Svaleboskogens, Änggårdsbergens och Ruddalens natur. Mariaplans och Majornas kaféer, pubar och restauranger finns på cykelavstånd. Strosa i natursköna Ruddalens motionsområde eller ta cykeln till havet via de välhållna cykellederna. Från spårvagnshållplatserna Nymilsgatan eller Lantmilsgatan tar du dig enkelt in till stan via knutpunkten Marklandsgatan, som erbjuder goda kommunikationer till både salta bad och de flesta delar av staden. Linnéplatsen nås på endast 8 minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till en eftertraktad och välplanerad lägenhet! Samtliga sovrum är lugnt belägna och tack vare dess storlek finns gott om plats för större sängar och tillhörande möblemang.
Hall: Ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder samt förvaring i form av garderober.
Vardagsrum: Stort och socialt vardagsrum som erbjuder stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, bokhyllor, tv möbel och tillhörande möblemang.
Kök: Modernt kök som löper i ljusa färger. Goda arbetsytor och gott om förvaring i form av skafferi, lådor och skåp. Köket är fullutrustat med ugn, häll, diskmaskin, fläkt, dubbel kyl & frys. Här finns även plats för större matgrupp för cirka 4-6 personer.
Master bedroom: Från köket når ni det rofyllda sovrummet som har utsikt mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stora garderober med bra förvaringsmöjligheter. Här når ni även den inglasade balkongen!
Inglasad balkong: Härlig inglasad balkong med kvällssol.
Sovrum 2: Från vardagsrummet når ni till ett ljust och fräscht sovrum. Här finns plats för säng, sängbord och tillhörande möblemang. Detta rum lämpar sig utmärkt som barnrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Badrum: Stilrent badrum som är helkaklat i ljusa färger. Dusch, wc, spegel, handfat med kommod och ett skåp för extra förvaring.
Tvättavdelning/tvättstuga Separat tvättavdelning som är utrustat med tvättmaskin, skåp och arbetsyta.
Välkommen att trivas!
NamnRiksbyggens Brf Göteborgshus nr 34
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Göteborgshus 34 har ett parkeringshus vid Orkestergatan, det finns totalt 330 platser.
P-plats för personbil på övre däck 175:- kronor/månad P-plats för personbil på mellan- eller nedre däck 250:- kronor/månad P-plats för mc på nedre däck mc-rum 230:- kronor/månad P-plats för Husvagn på övre däck 250:- kronor/månad P-plats för moped på mellan däck 125:- kronor/månad P-plats för laddningsstation på mellan och nedre däck 415:- kronor/månad +elförbrukning ca 2:- kronor/kWh
Övriga utrymmen
Gym/motionsrum, bastu, cykelförråd, förråd samt matkällare i markplan, biljardrum (ej någon avgift), pingisrum (ej någon avgift), samlingslokal (avgift på 300 kr). Gymmet och bastun finner ni på Konsertgatan 13.
Det finns 3 rejäla tvättstugor i föreningen placerade på Tunnlandsgatan 18, Orkestergatan 13 och på Konsertgatan 7. Varje tvättstuga har 6 maskiner. Kall -och varm mangel finns i varje tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 34 är en skuldfri och trygg förening! Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna på adresserna Orkestergatan 1-31. Tunnlandsgatan 8-24 samt Konsertgatan 1-13 och arrenderar Järnbrott 758:138. Föreningen omfattar 312 lägenheter och har god ekonomi. Innergården är stor och grönskande med en härlig lekplats för barnen, här finns möjligheter till utomhusaktiviteter, grillning, bollplan och pulkabacke på vintern.
Byggår1966
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
TV/internet via Tele2 - Tv Small & bredband 100.
EnergideklarationUtförd 2020-04-09
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2008-2009 utfördes relining och utbyte av avloppsstammar. 2009 målades balkongräckena, väggar och dörrar i korridorerna i fritidslokalerna 2010 byttes låssystem för garageportarna ut, entrédörrarna målades, fastigheten energideklarerades, 2011 installerades nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor. 2013-2014 utfördes byte av takpapp. 2015 byttes belysningen på belysningsstolparna på gården och parkeringsplatserna ut mot LED, markarbete utfördes och montering av rörelsevakter har installerats i flera av de allmänna utrymmena. 2017 byttes fasadbelysning till LED, en OVK genomfördes och nya portar installerades till garagen. 2018 byttes armaturer i trappuppgångar ut. 2019 installerades laddstolpar till parkeringsplatserna. 2020 Byggde man om VVS-anläggningen och bytte alla stamventiler. 2020 Montering av nytt tak och takbelysning till korridorerna till fritidslokalerna. 2020 Parkeringsgaraget har målats och har fått stålbalkar för ökad inbrottssäkerhet. Man har också installerat 60 laddningsstationer för elbilar i garaget. 2020 Montering av nya bredare soprumsrör har utförts samt installation av belysning i soprummen. 2021 Medlemmar kommer även få ett erbjudande om installation av fiber till lägenheten att bekosta själva. 2022 Reparation av nedre del av fasad, betongarbeten på loftgångar samt byte av dörrar till allmänna utrymmen. 2023 Betonglagringar 2023 - 2024 Målning 2023 - 2024 Ventilation 2023 - 2024 Fasader 2023 - 2024 Garage och parkering 2023 - 2024 UH-administration
Kommande renoveringar i föreningen
OVK Omputsning Byte av garageportar
Månadsavgift4 148 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, tv och bredband ingår.
Årsavgifterna höjdes med 15% den 1/7-2024.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
AndelstalAndel i föreningen: 0.3387%
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
