Flatås, Västra Frölunda

Distansgatan 21

REDO™

3 rum
71 kvm
Bostadsrätt

Optimal trea med social planlösning i västerläge!

Kontakta mäklare för en förhandsvisning!

Välkommen till denna ljusa och inbjudande trea på Distansgatan 21 - med en social planlösning och fint ljusinsläpp från sitt soliga läge! Bostaden bjuder på en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till det stora vardagsrummet med gott om plats för både matgrupp, soffa och övriga möbler - perfekt för både avkoppling och umgänge. Köket är modernt, inrett i stilfulla mörka toner, och har direkt tillgång till en solig balkong i västerläge, idealisk för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
De två sovrummen är rymliga och flexibla, med generösa förvaringslösningar i form av stora garderober. Badrummet är fräscht och renoverat, med ljust och modernt kakel som ger en härlig känsla.

I hjärtat av Flatås bor du trevligt och naturnära med bra kommunikationer in till stan och närhet till vackra grönområden. Marklandsgatan ligger ett stenkast från lägenheten, Linnegatan, Botaniska Trädgården, Änggårdsbergen och Frölunda Torg en cykeltur bort.
Perfekt läge mellan citypuls och hav!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ingrid Dahlsjö
Gå till profilen för Ingrid Dahlsjö

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 29 (1302)
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Distansverket
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Parkering
    Parkering finns för 340 kr/månad.
  - Övriga utrymmen
    Källarförråd
  - Allmänt om föreningen
    BRF Distansverket är en äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter i Göteborg. Fastigheten bebyggdes 1963 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen bildades år 2004 och har 5 hyreslägenheter och 38 bostadsrätter.
    Tomträttsavtalet skrevs om 2023.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Tele2. Nedströmshastighet (ta emot): 100-250 Mbit/s - Uppströmshastighet (skicka): 30-50 Mbit/s - WiFi Router ingår.
  - Energideklaration Utförd 2018-06-14
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2022 - Gård - Upprustning/nollställning i samband med övriga markarbeten.
    2022 - Grundförstärkning
    2022 - Nya Markbehållare för avfall
    2020 - Ny gunga
    2019 - Elsystem
    2019 - Värmesystem
    2019 - Utökning av låssystem
    2018 - Byte låssystem entréer och förrådsutrymmen. Renovering av entrédörrar.
    2018 - Byte av porttelefoni
    2015 - 2016 Relining av avloppstammar.
    2013 - Ventilationshuvar
    2013 - Fasad renoverad
    2012 - Tvättstugerenovering
    2006-2007 - Badrumsrenovering
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2024/2025 - Byte av balkongdörrar
    Föreningen ser över målning av trapphus, upprustning av gård samt nya maskiner i tvättstugan som nästkommande underhållsarbete.
    Utöver detta kommer omfattande åtgärder utföras på södra fasaden på sikt.
- Månadsavgift 6 130 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, bredband och parkeringsplats.
  
  Ingen ökning planerad i dagsläget.
  Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2024-09-30
- Andelstal Andel av insats: 0,06293 %
  Andel av årsavgift: 2,68241 %
- Indirekt nettoskuldsättning 487 921 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Baserat på föreningens årsredovisning för 2023
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 370 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 120 kr/månad
    Hushållsel: 250 kr/månad