ÄNTLIGEN EN FEMMA i ett mycket attraktivt område. Välplanerad lägenhet som idag används som en fyra men lätt kan återställas till en femma genom att sätta upp en vägg för att få ett ytterligare sovrum. En ljus och öppen känsla mellan kök och vardagsrum, två badrum, 3-4 sovrum och en separerad tvättstuga.
Lugnt och omtyckt område, nära mataffär, skolor samt cykelavstånd in till centrum. Lägenheten är perfekt belägen med kommunikationer alldeles nära som tar dig till Högsbo och magiska Änggårdsbergen på 4 min och vidare till Linnéplatsen på bara 9 minuter.
Från bostaden har ni även närhet till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som till Frölunda Torg, Göteborgs bästa köpcentrum med ca 200 butiker samt 25 restauranger och fikamöjligheter. Cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser. Sandstrand och barnvänligt på Askimsbadet med sin fina pir, Hovåsbadet och härliga klippor och en mindre strand på Marholmen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hallen har plats för förvaring i flera garderober och även plats att hänga av ytterkläder vid entrén. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Rakt fram når ni det först badrummet som har ljust kaklade väggar och sandfärgat klinkergolv. Utrustningen består av handfat, toalett och en dusch.
Till höger lite längre fram i hallen finner ni köket. Vit köksinredning, arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Utrustningen består av stor kyl, frys, spis/ugn och fläkt. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Matplatsen är mycket trevligt belägen vid det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för större sällskap att avnjuta finmiddagen. Tapetserade väggar och laminatgolv. Från köket har ni även utgång till den mysiga balkongen med grönskande utsikt över den mysiga innergården.
Från köket når ni den separerade tvättstugan. Här finns ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustningen består av tvättmaskin och tvättbänk med ho.
Vardagsrummet har en öppen känsla mot köket eftersom det är fina glasade salongsdörraren emellan. Säljaren har tagit bort väggen mot sovrummet och har på så vis fått ett jättestort vardagsrum. Om ni önskar ett ytterligare sovrum är det enkelt att bara sätta upp en vägg. Här finns det dels fönster mot balkongen, mot framsidan av huset och även från köket som gör att ljuset flödar in. Detta rum har plats för både soffgrupp och matgrupp om ni önskar detta. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
Från vardagsrummet når ni sovrum1. Detta rum är rymlig och har gott om plats för större säng om ni önskar detta och har fönster mot entrésidan av huset. Tapetserade väggar och linoleummatta.
Från vardagsrummet når ni en liten innehall där badrum 2 finns. Målade väggar och ljust klinkergolv. Utrustningen består av toalett, handfat och en dusch.
Bredvid gästtoaletten finns en klädkammaren och en ytterligare garderob.
Till höger i innehallen finns sovrum 2. Detta är också ett rum med en bra yta. Här har ni gott om ljusinflöde från två fönster och här har ni även utgång till den inglasade balkongen. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3 finns till vänster från innehallen. Här finns också en skjutdörrsgarderob till förvaring. Målade väggar och linoleummatta..
Ett förråd per lägenhet ingår i avgiften. Fräscht gym finns (100kr/månad) och bastu (20kr/månad) finns på innergården. Barnvagnsrum finns vid varje uppgång. Det finns två gästlägenheter som går att hyra i max sju dygn i följd till en kostnad av 350kr per dygn och lägenhet, inklusive p-plats (kostnad uppdaterad 1/4-2023). Det finns även en festlokal (500kr/dygn), tvättstugor, vävstuga, odlingslotter och återvinningsplatser.
Allmänt om föreningen
Adresserna är Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
I den här bostadsförening finns något för de flesta. Ett nyrenoverat gym, herr- och dambastu, festlokal, gästlägenheter, vävstuga, verktyg att låna, odlingslotter och stora gårdar med sittgrupper, grönytor och lekplatser. Styrelsens trivselgrupp ordnar bl.a. pubkväll, familjedag och bussresor för medlemmarna.
I närheten av flatås 1 finner du även skola och dagis för ditt barn!
TV och internet
Bredband (1000/1000) ingår i månadsavgiften och levereras av Bahnhof. Föreningens centralantennanläggning är ansluten till ComHems digitala kabel-TV-nät.
EnergideklarationUtförd 2020-06-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1999-2004: Renovering av badrum 2003-2004: Renovering av trapphus, montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2005-2006: Nybyggnad av carportar och garage, samt renovering av befintliga garage. 2007-2008: Fällning av c:a 150 träd som delvis ersatts med andra, beskärningar av d:o 2008: Ut- och invändig renovering av 4 st tvättstugor och fristående lokaler. 2008: Målningsbättringar i samtliga trapphus. 2009: Nybyggnad av 13 par markbehållare för biologiskt och restavfall. 2009-2010: Ombyggnad av varmvattensystem inklusive nya radiatorer i badrum ,grovkök, kök och trapphus samt byta och injustering av samtliga termostatventiler. 2010-2011: Stamledningsrenoveringar avlopp. 2011: Byte av samtliga takfläktar samt injustering av ventilation. 2011-2012: Justering och tätning av fönster i lägenheter. 2013-2014 byttes stamventiler till värme och man åtgärdade alla entréer på Distansgatan. Under samma period utfördes betongrenovering av loftgångar och nya räcken monterades. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning. 2015 genomfördes en besiktning av fasaden och samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna byttes ut. 2016 fasadtvätt och åtgärder av tegelfasader 2017 stuprör/hängrännor, takdetaljer, åtgärder fönster, tvättstugeutrustning och belysning. 2018-10-01 höjdes avgiften med 2,5% på grund av kommande renoveringar såsom bland annat fasadrenovering, ombyggnation lekplatser och tvättstugor. 2019-07-01 höjdes avgiften med 1%. Januari 2021 hade föreningen en avgiftsfri månad. 2019 Fasadtvätt. OVK (obligatorisk ventilationskontroll), ännu ej slutförd p.g.a rådande pandemi. 2021/2022 - Byte låssystem. 2021/2022 - Renovering av föreningslokalen Svängrummet. 2021/2022 - Installation av entrébelysning. 2021/2022 - Inköp av ny gymutrustning. 2022 - Installerat backventiler, tappvattenledningar 2022 - Underhåll av avloppsstammar 2023-2024 Parkeringshus ska byggas. Föreningen kommer att behöva ta ett lån på ca 95 miljoner för bygget av parkeringshuset. Avgifterna ska inte påverkas av detta utan finansiering ska ske från hyrorna av p-platserna sedan.
Utöver detta har under åren 2005-2012 samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats. Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i föreningens tvättstugor finns totalt 80 st maskiner av olika slag.
Avgiftshöjning: 2% från och med 2024-07-01. Inga fler planerade höjningar i dagsläget.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2024-10-03.
AndelstalAndel i föreningen: 0,20581% Andel av årsavgift: 0,20581%
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få fram eftersom föreningens likvida medel överstiger skulder till kreditinstitut.
Nära till både butiker och skola för barnen. Lite längre ner på gatan finner du en Lidl affär och inte långt ifrån har du Frölunda torg med över 200 butiker. Flatåsskolan finner du på Nymilsgatan 33 och vid Södra Ängården byggs det både skola och förskola som beräknas vara klart 2024.
