Varmt välkomna till en totalrenoverad trea med stilrena materialval och attraktiv planlösning. Bostaden är väldigt ljus och belägen på vån 3/3 utan insyn. I de kompletta och läckra köket finns det gott om förvaring och inbyggd ugn & mikro på bekväm höjd samt naturlig plats för middagssällskap vid stora fönsterpartier. Två generösa sovrum med gott om plats för förvaring varav det större sovrummet har garderob längs hela väggen. Stort och fräscht helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna samt vardagslyx med tvättmaskin & torktumlare, golvvärme, spotlights och handdukstork. Stort vardagsrum med stor social yta med plats för såväl matbord som sektionssoffa. Rummets stora fönster bjuder på härlig naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens guldkorn, den mysiga balkongen i härligt västerläge.
Optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg som nås på ca en kvart med bil. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger endast ett stenkast bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till varje lägenhet hör antingen en garageplats eller en p-plats. Fördelningen av dessa gjordes när husen byggdes. Alla 4:or och hälften av 3:orna har garageplats resten av lägenheterna har p-plats på parkeringsdäcket.
Övriga utrymmen
I föreningen finns två samlingslokaler, gym, odlingslotter, tvättstuga och cykelförråd. Alla lägenheter har ett källarförråd.
Allmänt om föreningen
En stabil och gedigen förening med 444 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler. Byggnaderna på fastigheten som upplåts med tomträtt och omförhandlas 2027. Föreningens lägenheter fördelas på: 18 st 1 rok 156 st 2 rok 204 st 3 rok 66 st 4 rok
BRF Grevegården gränsar till havet vid Göteborgs södra skärgård, i norr till Hinsholmen/Långedrag, i nordost till Påvelund, och i söder till Bratthammar, Högen och Önnered. Här finner man flertalet förskolor och grundskolor och många barnfamiljer väljer att flytta till området. Närområdet bjuder på en rad olika badplatser och en fina naturområden med motionsspår och idrottshallar. I närliggande Fiskebäck finns uthyrning av båtar och fantastiska bryggor att bada från. Med buss från hållplats Beryllgatan når man snabbt centrala Göteborg eller Frölunda Torg och härifrån går flertalet bussar och spårvagnslinjer.
Har hissNej
TV och internet
I samtliga lägenheter finns fiberkabel installerad. Du väljer själv leverantör, det finns ca 16 stycken via fibernätet Föreningen har avtal om kabel-tv med Tele2 vilket innebär att vi har tillgång till TV i digitalt format.
EnergideklarationUtförd 2021-05-17
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2011/2012 Byte av elinstallationer samt energisparåtgärder. Porttelefon och nytt passersystem till trapphusen 2010- 2012 Stambyte med helt nya badrum. 2017-2018 genomfört åtgärder efter garantibesiktning av stambyte och nya badrum samt injustering av värme- och ventilationssystem. 2019 utfördes garagerenovering och renovering av parkeringsdäcken 2020 takrenovering och installation av solceller 2020 Bytt samtliga frånluftsfläktar 2020 Renoverat och kompletterat brandceller 2020 Installation av solpaneler
2021/2022 - bytt viss utrustning i tvättstugorna - utfört rensning av skräp i allmänna utrymmen, detta som ett led i det sytematiska brandskyddsarbetet - besiktigat lekplatser - uppdaterat underhållsplanen med hjälp av konsult från HSB - fortsatt med utredning om att inför el-laddningsstationer och fattat beslut på extra föreningsstämma 22 september att anlägga 20 laddstationer - fortsatt med utredning om utbyggnad och inglasning av balkonger. - åtgärdat en större vattenläcka på inkommande vatten vid block 4 - utfört kontroll av skyddsrummen och åtgärdat de brister som noterats - monterat brandsläckare i och på parkeringsdäcken - beslutat om att byta portarna till nedre plan i parkeringsdäcken - bytt nyckelsystem i infartsbommarna - vid föreningsstämman beslutat om att inte införa kollektivt bredband i föreningen - tecknat avtal med ITUX som får nyttja våra medieomvandlare till en kostnad av 30 kr per lgh och månad - utökat antalet smart-boxar för att fånga fler råttor - beslutat att gå med i BID Fröluda Tynnered för att på olika sätt tillsammans med andra fastighetsägare, kommunen, polisen och stadsdelsnämnden försöka få Tynnered att vara en trygg och attraktiv stadsdel
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Renovering av grundmurar Renovering av källarfönster Renovering av tvättstugor Målning av källarutrymmen
Pris2 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 419 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och p-plats.
Föreningen har individuell debitering av varmvatten och el.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2021-07-01 med +2%. Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-07-01 med +2%. En förändring av årsavgiften med +5% per 2023-07-01 är registrerad.
Inga tagna beslut om nya avgiftshöjningar men det är inte uteslutet.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2023-12-15.
AndelstalAndel av insats: 0,24411 % Andel av årsavgift: 0,24411 %
Indirekt nettoskuldsättning296 016 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning 2021/2022
Området ligger nära flera badplatser, båthamnar, strövområden, idrottsanläggningar, affärscentrum, skolor och förskolor. Snabba kommunikationer till övriga Göteborgs pulserande stadsliv.
Kommunikationer
Buss linje 50, från hållplats Beryllgatan till Brunnsparken tar ca 15 minuter.
