Välkommen till denna superfina tvåa på härliga Klarinettgatan! En genomtänkt och attraktiv planlösning som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Färg- och materialval som skapar en lyxig känsla samt snyggt kök och fiskbensparkett i vardagsrum. Stora fönsterpartier som skapar en öppen och luftig känsla i hela bostaden! På balkongen finns det plats för bord och stolar där du kan njuta av solen.
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Det tar inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda, med butiker såväl som kaféer och lunchställen. Här bor du också med cykelavstånd till härliga badplatser.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnade hall med avlastning för ytterkläder direkt till höger. Hallen leder dig in till bostaden alla ytor. Direkt till vänster finner du garderob och mittemot finns möjlighet för avlastning såsom skänk eller skohylla.
Kök Fräscht och snyggt kök som renoverades år 2018. Kakel i vitt med vita profilerade köksluckor samt delvis överskåp med vitringlas. Lyxig laminatskiva i mörk trä . Gott om förvaring. Stor kyl och frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Sovrum Stort sovrum med härligt ljusinsläpp. Väggar målade i en rogivande ljusgrå färg samt parkettgolv. Garderob med spegel skjutdörrar.
Vardagsrum De stora fönsterpartierna inger en öppen och luftig känsla! Ljusa färgval och lyxig fiskbensparkett. Direkt i anslutning till vardagsrummet når du även balkongen som har utsikt mot den grönskande innergården!
Badrum Tidlöst badrum med vitkaklade väggar och vitt klinkersgolv. Utrustat med WC, handfat med underskåp, handdukstork och dusch. Stambyte skedde i föreningens regi år 2008.
NamnRiksbyggen Brf Göteborgshus 17
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Det finns 238 p-platser (varav 54 elladd-platser), hyra ca 250kr/mån och 34 garage-platser, hyra ca 573 kr/mån. 2 MC-garage. Besöksparkeringar 11 st. P-plats som utrustats med laddstolpe: 415 kr/mån (kostnad för laddning tillkommer om du har elbil, debiteras separat). Digitalt kösystem till parkeringsplatser, alla parkeringsförfrågningar hanteras av Riksbyggen centralt (0771-860 860).
Från och med 2024-07-01 höjs avgiften på p-platser utan el med 30 kr/månad till 280 kr/mån och avgiften på MC-platser med 23 kr/mån till 130 kr/mån.
Övriga utrymmen
15 lokaler. Tvättstugor (8 st) finns på Saxofongatan, Basungatan och Klarinettgatan. Det finns även bastu, bordtennisrum, cykelverkstad, slöjdlokal, cykelförråd och samlingslokal.
Allmänt om föreningen
Föreningens 374 lägenheter fördelar sig enligt nedan: 36 st 1 rum och kokvrå 8 st 1 rum och kök 204 st 2 rum och kök 107 st 3 rum och kök 18 st 4 rum och kök
Föreningen innehar tomträtt som ska omförhandlas 2023-06-08. Föreningen har inte godkänt den föreslagna höjningen från kommunen (300-350 %) och har inlett en process i domstol (Mark- och Miljödomstolen).
Byggår1954
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har tecknat gruppanslutning bredband till Ownit och deras basutbud avseende TV som ingår i månadsavgiften. TV-box och bredbandsrouter tillhör lägenheten och lämnas kvar vid avflytt. Hastighet på bredband,1000/1000. Från den 2019-04-30 kommer Ownit att vara leverantör av både TV och internet via fiber 1000/1000 /garanterad in 700/700. HD-box med inspelningsmöjlighet och trådlös router ingår. Obligatorisk kostnad 168:-/månad.
EnergideklarationUtförd 2018-12-19
EnergiklassE
Renoveringar
Föreningen har sedan tidigare genomfört en stamrenovering 2008. Ny el med jordfelsbrytare 2008. Byte till säkerhetsdörrar 2008. Renovering i uppgångarna 2014. Under verksamhetsåret (2021/2022) har underhållsarbete utförts på fasaden på Basungatan och Saxofongatan. Föreningar har bytt ut garageportar och installerat ny inomhus belysning. Nytt DUC system har installerats och relining av ledning i källarvåning har utförts.
Kommande renoveringar
Fortsatt underhåll av balkong och fasader. Invändig målning av gemensamma utrymmen. Entréportar utvändigt.
Pris1 950 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 604 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Styrelsen har beslutat om att höja avgiften med 2% från och med 2024-01-01. Styrelsen har beslutat att från och med 2024-07-01, höja avgiften på med 3 %.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2024-02-13.
AndelstalAndel i föreningen: 0,2546% Andel av årsavgift: 0,2546%