VÄSTRA FRÖLUNDA

Fagottgatan 6

REDO™

1 rum
31,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 595 000 kr

Månadsavgift: 1 808 kr/mån

1:a med vidsträckt utsikt!

Här ges möjlighet att förvärva en 1:a, trevligt belägen på 6e våningen. En vidsträckt utsikt över närområdet. Njut av ljusinsläpp från de stora fönsterna som ger ett fint, naturligt ljus. Lägenheten är fräsch och i mycket bra skick!

Ruddalen med fina motionsslingor, skridskobana, fotbollsplaner och en härlig natur. Toppen både för motionärer och hundägare.
På tio minuters promenadavstånd finns Frölunda Torgs köpcenter med allehanda butiker. Ännu närmre finns matvarubutiker, pizzerior, tipsbutiker, frisörer, färghandlare, bageri etc.
Närheten till havet finns alltid från Ruddalen och valen är många, både Näset och Askim har fina badplatser. Dit tar man sig enkelt med cykel, buss eller bil.
Spårvagnslinjerna 1, 7 och 8 går in till centrum. Från Frölunda Torg finns även bussförbindelser och därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg.

Närbelägna Frölunda Kulturhus har inte bara stort bibliotek, simhall, scen och utställningar..
Vårdcentral finns närmast vid Frölunda Torg.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Julia Hellman
Gå till profilen för Julia Hellman

- Antal rum 1 varav 1 sovrum
- Boarea 31,5 kvm
- Våningsplan 6 av 12
- Lägenhetsnummer 679 (1601)
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Interiör: Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet på Fagottgatan 6.
    Hallen har gott om förvaring i ett flertal garderober längs väggen. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv.
    Rakt fram finns det fräscha badrummet som är stambytet enligt föreningens regi. Kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är välutrustat med vägghängd WC, badrumsskåp, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar.
    Vardagsrummet/Allrummet är ljust och rymligt. De stora fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har god plats för både säng, soffavdelning och matbord. Väggarna är vita och parkett på golvet.
    Köket är ljust och fint med skåpluckor i vitt och svart kakel ovanför. Köksutrustningen består av spis, ugn och kyl/frys. Köket har gott om arbetsyta. Vitmålade väggar och parkettgolv.
- - Namn Riksbyggens Brf Ruddalen 1
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Till föreningen hör 258 garageplatser och 381 parkeringsplatser. Garageplatser kostar ca 500 kr/mån och parkeringsplats ca 200 kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 720
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok.
    Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).
    År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. År 2021 har Göteborgs kommun för avsikt att omförhandla tomträttsavgälden för föreningens mark, vilket kan komma att påverka avgiften.
    Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.
    Föreningen tillåter delat ägande 90/10.
    Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.
    Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27).
    BYGGNADSÅR
    1963
- - Byggår 1963
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    TV: Kabelnät via Com Hem.
    Internet: Bredband via fiber (Bredbandsbolaget) installerades under 2016 med hastighet 250/100Mbit och ingår nu i månadsavgiften.
  - Renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som uppdateras varje år. För närmare information se bifogade årsredovisningen.
    Stambyte utfördes 2005. Ombyggnad av fastigheternas ventilationssystem har gjorts under 08-09 för att minska energiförbrukningen.
    Montering av värmekabel, med automatik, till tak och stuprör.
    Byte av centralenhet till brandlarm.
    Montering av nya ståldörrar till vissa utav cykelrummen.
    Lägenheternas elsystem har blivit renoverat genom att alla ledningar har bytts, skyddsjordning av alla eluttag samt ny gruppcentral med jordfelsbrytare.
    Stamrenovering med nya badrum.
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 1 808 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och fiber
- Andelstal Andel av insats: 0,079%
  Andel av årsavgift: 0,07904%
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 100 kr/månad