På attraktiva Verktumsgatan 16 finner du denna trivsamma 3:a om hela 76 kvm, belägen på våning 3 av 3.
Denna bostad passar utmärkt för dig som sätter höga krav på ditt boende! Här erbjuds en optimal planlösning, fantastiskt ljusinsläpp, insynsfritt läge och stor balkong! I det stora köket finns plats för matgrupp om 4-6 personer. Från köket nås bostadens trevliga balkong som bjuder på många soltimmar! Socialt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. Två välplanerade och rofyllda sovrum med garderober längs hela väggen i det större sovrummet samt helt insynsskyddat.
Från Verktumsgatan tar du dig snabbt till City (10 min till Linnéplatsen), havet, Änggårdsbergen, Ruddalen, Sisjön och Frölunda Torg! Med kollektivtrafik når du lätt både buss (1 min) och spårvagnshållplats (5 min). Verktumsgatan är en lugn återvändsgata, och på den trevliga innergården finns både grillplats och lekplats för de minsta. Föreningen är välskött med en god ekonomi, och här finns även en bastu för medlemmarna att nyttja!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Behöver du hyra en parkeringsplats eller behöver du en extra? Kontakta styrelsen så kontrollerar dem om det finns någon ledig. Genom föreningen hyrs parkeringar av Hepaso. Det är två månaders uppsägningstid. Kostnad för parkering är 300kr/månad.
Föreningen har möjlighet att hyra ut parkering i kortare perioder för besökare till boende. En helg (40 kr), en vecka (100 kr) eller en månad (300 kr). Kontakta styrelsen för bokning och för att få en parkeringsbiljett.
Övriga utrymmen
Tvättstuga och bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar! Tvättstugan ligger mellan uppgång 12 och 14. Föreningen har cykelrum vid uppgång 4. Bokning av tvättid görs med sin tagg via ett elektroniskt system.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Verktum äger fastigheten Järnbrott 145:1 vilken förvärvades 2009. Föreningen består av ett flerbostadshus som byggdes 1964 och som upplåter totalt 67 st lägenheter varav 55 st är bostadsrätt och 12 st är hyresrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok -9 st, 2 rok -16 st, 3 rok- 33 st, 4 rok- 3 st och 5 rok- 6 st. Fastigheten är fullvärdes försäkrad genom Länsförsäkringar. Föreningen har trots att den är ganska ny hunnit med mycket förbättringar. De 12 hyresrätterna kommer efterhand säljas på den öppna marknaden och stärka föreningens redan goda ekonomi. Här finns en betydande "dold" tillgång.
Har hissNej
TV och internet
Bredband och digital-TV via Comhem. Hastigheten nu ska vara 250 Mbit/s, men i början av augusti byter föreningen till fiber via annan leverantör och får då 1000/1000/Mbit/s. Priset kommer att vara oförändrat men lite färre kanaler som basutbud.
EnergideklarationUtförd 2019-09-19
EnergiklassE
Renoveringar
2010 - Alla fönster byts ut mot nya. 2011 - Relining av avloppet och flertalet toaletter byts ut mot nya. 2013 - Alla balkonger byggs ut. Kapaciteten i tvättstugan fördubblas. 2014 - Asfalten förnyas runt våra lägenheter och nya buskar och planteringar planteras. Dagvattenbyte runt och under huset. Webbsida skapas. 2016 fick vi nya entrédörrar med nytt låssystem och porttelefoner. Samtidigt byttes lägenhetsdörrarna ut till säkerhetsdörrar. 2018 byggdes ny bastu 2019 fick vi en nya trappor och trappräcken från fastigheten mot Verktumsgatan och vi installerade nya belysningsstolpar utanför fastigheten 2019-2020 gjordes en total takrenovering
Kommande renoveringar
2023-2024 sker tätning av fönster samt vägg/golvvinkel och man monterar även ventiler i fasaden.
Det stora underhållsarbete som finns är stamrenovering, vilket berör alla badrum. Kommer att göras under överskådlig tid.
Månadsavgift4 166 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten.
Digital-TV och bredband tillkommer med 200 kr/månad.
En avgiftshöjning har skett 2024-01-01.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2023-12-28.
AndelstalAndel i föreningen: 1.6120% Andel av årsavgift: 1.94%
