Gideonsberg, Västerås

Blomstergatan 4

2 rum
58 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 508 kr/mån

Renoverad tvårummare om 58 kvadratmeter

Varmt välkommen till en av Blomstergatans finaste tvåor med ett smakfullt och modernt utförande. Denna lägenhet har fräscha ytskikt, renoverat badrum och renoverat kök.

Det renoverade köket är en dröm med allt du behöver, plats för matbord och skjutdörr mellan vardagsrum och kök. Badrummet följer den röda tråden i bostaden med sina moderna materialval och moderna design. Microcement i grått och förberett för tvättmaskin. Sovrummet är en lugn tillflyktsort, som med sina beiga väggar skapar en harmonisk atmosfär. Här har du även en mindre walk-in closet för extra bekvämlighet. Du har ett vardagsrum med sällskapsytor och en plats för både soffa och matgrupp eller skrivbordshörna. Balkong in mot området gör det tyst och lugnt. 2 förråd ingår och föreningen innehar ett rymligt gym mot låg avgift. Hiss finns.

Beläget på Blomstergatan har du allt du behöver inom räckhåll, inklusive kommunikationer, parker, matbutiker och förskolor. För den som pendlar är E18 bara en kort sträcka bort, medan stadskärnan och Stenby handelscentrum med sina butiker och restauranger når du enkelt med cykel.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem på Blomstergatan!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Magdalena Björklund
Gå till profilen för Magdalena Björklund

- Antal rum 2 rum
- Boarea 58 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 10
- Lägenhetsnummer 0062 (1202)
- Kommun Västerås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Västeråshus nr 15
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Husvagnsplats, 150kr/mån. Inga lediga plaster.
    Parkering utan elstolpe, 112kr/mån. Kötid 6-12 mån.
    Parkering med elstolpe, 236kr/mån. Kötid 6-12 mån.
    Termogarage Blomstergatan, 352kr/mån. Kötid 2-8 år.
    Varmgarage i huskropparna, 465kr/mån. Kötid 2-8 år.
    Mer info finns på https://vasterashus15.se/for-medlemmar/for-kopare-saljare-maklare/
    Platser för laddning av elbilar är ett pågående arbete.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga.
    Cykelförråd.
    Föreningslokal.
    Grillplats och lekplats.
    Gym och bastu.
    Övernattningslägenhet (Blomstergatan 4).
    Föreningslokal.
    Till lägenheten tillhör vindsförråd (alla lägenheter) och matkällare (inte för 1rok).
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Blåklockan 1, Vårlöken 5 och Vårlöken 6 i Västerås kommun. Det finns 6 byggnader med 245 lägenheter uppförda samt 7 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adresser är Blomstergatan 2-10.
    Fördelning:
    1 rum och kök, 46st.
    2 rum och kök, 147st.
    3 rum och kök, 53st.
    Föreningen har en hemsida: http://www.vasterashus15.se/
    Förvaltare är Riksbyggen.
- - Byggår 1955
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    TV via Tele 2, ingår i avgiften.
    Bredband via Tele2, 100 Mbit/s ingår i avgiften.
    Bredband via fiber finns att tillgå för den som önskar, eget abonnemang krävs.
  - Renoveringar i föreningen
    2023: Byte av värmeelement i samtliga lägenheter och relining.
    2022: Installation av fibernät
    2021: Elrevision.
    2020: Solceller på hustaken
    2019: Gemensamma utrymmen, soprum och ny tvättmaskin
    2019: Huskropp utvändigt, fönster och dörrar
    2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen.
    2018: Underhåll av markytor
    2018 Byggt om avloppen på taken
    2018: Ombyggnad av dagvattenanläggning
    2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen.
    2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen).
    2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal.
    2017: Dagvattenledningar ? ombyggnation.
    2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan).
    2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området).
    2016: Ny garagebelysning.
    2016: Brandtätning av samtliga lägenheter.
    2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser.
    2012: Ombyggnad av uteplatser.
    2010: Ombyggnad av samtliga balkonger.
    2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr).
    2009: Friköp av föreningens tre tomträtter.
    2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4).
    2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6).
    2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier.
    1997: Stambyte och badrumsrenovering.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har planer på renovering beträffande vatten, värme och el eventuellt också byte av hissar.
- Pris 1 195 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 508 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Värmeavgift tillkommer om 782kr. Med tillämpad avgiftsförändring på 5% från 1 Januari 2025 (kontrollerat med styrelsen 2024-12-04) ska totala avgiften vara 4290kr.
  
  En planerad avgiftsförändring från 1 januari 2025 med 5%. Kontrollerat med styrelsen 2024-12-04 är tillämpad och avgift ska från detta datum vara 3508kr.
- Andelstal Andel av insats: 0,42140
- Indirekt nettoskuldsättning 133 926 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Inre reparationsfond Finns ej