Äntligen, nu saluförs denna spektakulära lägenhet på våning 11 av 13 i nyproducerad fastighet anno 2019. Detta boende erbjuder milsvid utsikt och ett hem helt utöver det vanliga. Att leva här kan minst sagt beskrivas som lyxigt och bekymmersfritt. Här finns plats för både vardag och fest, en bostad att storm trivas i. Det bästa av två världar i hjärtat av Västerort. Stor och ljuvlig balkong med fritt och högt söderläge, här finns det plats för både matplats och loungegrupp.
Väldisponerad och härlig planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde och släpper in rikligt med ljus. Detta är en perfekt samlingsplats för att umgås med familj och vänner. En bostad med ljus interiör och högklassiga materialval. Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning. Lägenheten är försedd med smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt handdukstork. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt via ett förråd. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är målade i en ljus kulör.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Platsbyggd garderob för förvaring. Ljusa väggar och golvet pryds av klinker.
Kök
Stilrent kök från Vedum med svarta släta luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Matplats intill för ca 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar och parkett på golvet.
Vardagsrum
Socialt och ljust vardagsrum. Erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Fint ljusflöde från stora fönster och en fantastisk utsikt. Ljusa väggar och parkett på golvet. Utgång till balkongen i soligt söderläge som erbjuder gott om plats för sittgrupp och växter. Balkongen är delvis inglasad.
Sovrum
Insynsskyddat och mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Skjutdörrsgarderob bakom släta vita dörrar. Ljusa väggar och parkett på golvet.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschväggar i klarglas, takdush i mässing, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.
NamnBRF Wellingeby 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 60 garageplatser och 8 utomhusparkeringar på föreningens mark. Kostnaden för dessa är 1 208 kr/mån för garage och 500 kr/mån för p-plats. Förutom de 66 parkeringsplatserna kommer det finnas två parkeringsplatser utomhus som är utrustade med publik laddare för elbilsladdning. Föreningen har tecknat ett tjänsteavtal gällande service och administration med en helhetsleverantör av laddstationer. Leverantören kommer att fakturera användaren för förbrukad el enligt kontrakterat kWh-pris mellan föreningen och leverantören. Garageplatserna uthyrs via ett separat bolag som ägs av föreningen. Föreningen har därutöver nyttjanderätt via servitutsavtal till 21 garageplatser i Råcksta P-hus, vilka hyrs direkt av Stockholms stads Parkerings Aktiebolag.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 152 Antal lokaler: 22
GEMENSAMMA UTRYMMEN I trapphus 1 och 2 i hus A finns två hissar i respektive trapphus. I hus B finns en hiss samt i hus C finns en plattformshiss utanför huset. På plan O/källaren finns två teknikrum för VVS, två teknikrum för sopsug, sex teknikrum för el samt cykelrum och cykelställ, På plan 1/entréplan i trapphus 1 i hus A finns ett rullstols och barnvagnsförråd, ett teknikrum för el, cykelställ, en lokal med två övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som föreningens medlemmar har rätt att hyra, planerad kostnad enligt ekonomiska planen 500 kr/natt, samt ett gym. På plan 1/entréplan i trapphus 2 i hus A finns ett rullstols- och barnvagnsförråd samt cykelställ.
På plan 1/entréplan i hus B finns ett rullstolsförråd. På plan 4 i hus B finns en gemensam takterrass.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen har tre punkthus med två, tre respektive 13 våningar och garage i källare. Totalt 152 lägenheter. Föreningen är ett äkta privatbostadsföretag, (dvs. en s.k. äkta bostadsrättsförening).
TV OCH BREDBAND Föreningen har tecknat ett grupp-avtal via Comhem gällande bredband, TV samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst är just nu 170 kr/mån som läggs på månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till ett fiberkoaxnät. IP-telefon- och analoga tv-uttag samt uttag för bredband finns i varje lägenhet.
PARKERING Föreningen har 60 garageplatser. Kostnaden för dessa är 1 208 kr/mån.
BYGGNADSÅR 2019
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen
Byggår2019
Har hissJa
Pris2 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 033 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för tv och bredband.
