Välkomna hem till en lägenhet utöver det vanliga. Smakfull 3:a med bästa solläge och ett fantastiskt läge överblickande lugna omgivningar. Här bor man i fritt läge med fönster åt tre väderstreck och strålande ljusinsläpp. Balkongen erbjuder gott om plats och sol under hela dagen. Den inbjudande balkongen blickar ut över innergården och vackra Blackeberg i förgrunden.
Unikt tillfälle att förvärva detta fantastiska och påkostade hem högst upp i huset med mysig balkong. Ett toppmodernt boende i ett utav Vällingbys populäraste förening. Belägen med ett magiskt läge, här möts det bästa av två världar, stadspuls och natur i hjärtat av Västerort. Detta är en plats man vill vara på, där både vardag och fest får plats. Närhet till tunnelbanans gröna linje.
Här förenas en yteffektiv planlösning med smakfulla materialval och en hänförande atmosfär. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv, natursten fönsterbänkar och ljusa väggar. Planlösningen är genomtänkt med öppen sällskapsdel med otroligt ljusinsläpp via stora fönster som vetter åt öster och söder. Detta är den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner. Köket som är separerat från vardagsrumsdelen som bjuder på bra förvarings och arbetsytor. Intill köksdelen finns naturlig matplats med gott om utrymme för middagar, här kommer ni som älskar matlagning att trivas.
Lägenhetens två sovrum är också de ljusa och luftiga. Det stora sovrummet är rymligt med förvaring och god plats för dubbelsäng. Förvaringen i lägenheten är god med stilrena garderober i både stora sovrummet och entréhallen. Optimalt planerad där varje kvadratmeter har ett syfte och disponeras på bästa möjliga sätt. Ett perfekt hem för familjen eller paret med högt ställda krav, här möts stil och funktion. Vidare finner vi två badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Tillträde flexibelt.
Kontakta gärna ansvarig mäklare Rambod Panjaki 0766-40 50 01 för frågor om bostaden, föreningen, området eller för att boka in privatvisning.
Vällingby Grimsta, Vällingby
Kanngjutargränd 52
- 3 rum
- 82 kvm
- Bostadsrätt
Varmt välkomna till Kanngjutargränd 52
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Martin RebelGå till profilen för Martin Rebel
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 82 kvm
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 99-2369-1-17-5
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Entréhall
Stor och rymlig hall entréhall ljus ekparkett och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr finns. Från entréhallen når man vardagsrum, kök, ena sovrummet och båda badrummen.
Badrum 2
Stort helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, spegel och handdukstork samt en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Det finns också tillgång till tvättstuga i föreningen.
Vardagsrum
Underbar ljussättning från fönster i två väderstreck. En fantastisk detalj i vardagsrummet är det fina skepparfönstret bredvid utgången till balkongen. Ljust målade väggar och vit ekparkett.
Balkong
Stor, solig balkong i söderläge högst upp i huset. Här finns möjlighet att använda el- eller gasolgrill och plats att möblera för sommarens grillgäster.
Sovrum 1
Master bedroom, stort och luftigt sovrum med plats för garderober. Härligt hörnfönster med trevlig utsikt mot Grimsta naturreservat, och goda möblerbara ytor för dubbelsäng, byråer med mera.
Kök
Ljuvligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är ett kvalitetskök från Ballingslöv av modern standard med släta, vita luckor och en matchande arbetsbänk i laminat.
Sovrum 2
Ännu ett stort sovrum som rymmer både dubbelsäng och garderober eller som ett barnrum med plats för säng och stor lekyta. Ljust målade väggar och samma underbara parkettgolv.
Badrum 1
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn BRF Grimsta Torg
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Grimsta Torg består av tre punkthus med totalt 63 lägenheter. Gemnsamma grönområde med grill och lekplats finns på föreningens gård. Föreningens tomt är friköpt. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats utan tak, utan el 250kr/mån, med el 350 kr/mån och carport med gallergrind 550 kr/månFör att bli antagen medlem i föreningen krävs att man också blir medlem i HSB Stockholm. Info om kostnader besök www.hsb.se
Eftersom det fortfarande är relativt nybyggt så finns inga större renoveringar på gång.
Föreningen accepterar delat ägarskap men utångspunkten är att alla som äger en andel måste bo i lägenheten.
-Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
-Det finns två tvättstugor i föreningen, de ligger båda i port 48.
-Barnvagnsförråd finns i föreningen.FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga planerad avgiftsförändringar. Kontrollerat 2018-05-03
-
- Byggår 2004
-
Beskrivning
FÖNSTER
Treglasfönster - Har hiss Ja
-
Uteplats
Balkong
- Energideklaration Utförd 2018-02-26
- Energiklass E
-
- Månadsavgift 5 534 kr
-
Andelstal
Andel av insats: 1,88168%
Andel av årsavgift: 1,75341% - Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 540 kr/månad
- Personer i hushållet 4 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 190 kr/månad
Hushållsel: 350 kr/månad
-
Bilder
-
-
-
Entréhall -
Badrum 1
Planritning
-
Planritning
Vällingby Grimsta, Vällingby
Kanngjutargränd 52
-
-
-
Entréhall -
Badrum 1 -
Kök -
-
-
-
Sovrum 2 -
-
-
Badrum 2 -
-
-
Vardagsrum -
Balkong -
Utsikt från balkongen -
-
-
Sovrum 1 -
-
-
Fasadbild
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
