Välkommen till ett av de bästa lägena i Luthagen! Som boende på Tegnérgatan 36 B bor du intill den grönskande Tegnérparken på en lugn gata med mindre trafik. Här erbjuds ni en charmig 2 rok belägen på andra våningen med balkong i västligt läge och fönster i två väderstreck.
Bostadens 54,5 kvadratmeter är bra planerad och samtliga rum är luftiga och ljusa. Köket har originalskåpsluckorna som fått ny liv och färg. I köket finns det gott om plats för förvaring samt plats för ett matbord för fyra personer. Vidare i hallen finns en stor klädkammare där ni kan gömma alla ytterkläder. Sovrummet har inbyggda garderober men även plats för övrigt möblemang som kan önskas. Sovrumsfönstret vetter mot föreningens innegård. Badrummet är helkaklat och är stamrenoverat 2000-2001. Vardagsrummet fint parkettgolv och vackra orginaldörrar. Här finns det gott om plats för både sittgrupp samt finmiddagsbord om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens balkong. Nuvarande ägare nyttjar tre förråd.
Här bor ni i ett av Uppsalas attraktivaste områden med promenadavstånd till centrala Uppsala, nationsliv, Ekonomikum, Coop samt Mimiekholms plats med ytterligare matbutik och restauranger. För den som gillar att motionera eller komma ut i naturen så finns Stabbyskogen med elljusspår inom kort avstånd från bostaden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande hall med plats för avhängning i form av hatthylla samt en stor klädkammare lite längre in i hallen. Ljusgråa väggar samt ljust laminatgolv.
Kök
Fint, välvårdat kök med gamla klassiska köksluckor. Här har ni gott om förvaring i över- och underskåp samt bra med arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll med ugn och spisfläkt. Ljust golv och ljusa väggar.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med fönster mot innergården. Gott om förvaring i inbyggda garderober och även plats för ytterligare förvaring om så önskas. Parkettgolv och tapetserade väggar med blå bakgrund och vita blommor.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med plats båda för soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås även bostadens trevliga balkong som vetter i ett soligt västerläge! Vardagsrummet har fina gamla klassiska dubbeldörrar mot hallen. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum som stamrenoverades mellan 2020-2021- Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och spegel ovan samt toalett. Delvis förberett för tvättmaskin.
NamnHSB:s BRF 32 Astolf i Uppsala
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns 8 garageplatser för 522kr/mån.
Boendeparkering finns i området, 400/mån alt 4 400 kr/ år. Se mer information på Uppsala kommuns hemsida.
Övriga utrymmen
Föreningen består av 119 st bostadsrättslägenheter som byggdes mellan 1948-1950. Föreningen har flera trevliga innergårdar med trädgårdsmöbler och i föreningen finns det även cykelförråd, samlingslokal, snickerirum, övernattningsrum (200 kr/natt) och tvättstuga med torkrum.
Det finns även en del odlingslådor i föreningen. För vidare information och hur man kan få tillgång till dem - kontakta ansvarig för trädgården.
Allmänt om föreningen
Föreningen godkänner delat ägande på 90/10.
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
Byggår1948
Beskrivning
Tegnergatan 36 A-C
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och Självdrag
TV och internet
Föreningen har kabel-tv via Tele2 (basutbud). Bredband tecknar bostadsrättsinnehavaren själv.
EnergideklarationUtförd 2020-07-09
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1991 - Fasad 1995 - El 2000-01 - Tak, stamrenoverat, balkonger 2001 - Renovering värmesystem 2003 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem 2004 - Installation bredband 2005 - Radonmätning med godkänt resultat 2006 - Ny reglercentral för fjärrvärme 2008 - Energideklaration utförd 2009 - Dörröppnare installerade 2010-11 - Byte till 3-glas fönster, nya dörrar garage och källare 2013-15 - Balkonger renoverade 2016 - Byggnation av sophus, pågående renovering av avloppsledningar i hus 38. 2018 - Ombyggnad av de stora avloppsledningarna samt grundisolering i samtliga 6 fastigheter. 2019 - Värmesystemrenovering och återställande av trädgårdar. 2020 - Byte radiatorer 2021 - Byte belysning, målning ytterdörrar samt husgrund. 2022 - Målning takplåtar. 2023 - Målning utskjutande tak hus 6
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga beslut på kommande större renoveringar. Senast kontrollerat 2024-10-27.
Månadsavgift3 821 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och kabeltv-basutbud. El debiteras separat. Den boende ansvarar för att teckna eget bostadsrättstillägg.
Inget beslut om avgiftsförändring i nuläget. Senast kontrollerat 2024-10-27.
AndelstalAndel i föreningen: 0,7182% Andel av årsavgift: 0,007182
Indirekt nettoskuldsättning253 562 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättningen baseras på 2023 årsredovisning.
