Urläcker tvåa i stadsnära Kapellgärdet med stor balkong
Mycket fin och välplanerad 2:a med en takhöjd om ca 310 cm i Brf Block som byggdes så sent som 2020! Bostadens exklusiva materialval erbjuder bänkskiva i kvartskomposit, genomgående golv i ekparkett och badrumsgolv i granitkeramik. Som boende i Brf Block finns möjligheten för medlemmarna att nyttja hela tre takterrasser i föreningen och som om inte det vore nog erbjuds även bokningsbart spa med bastu och bubbelpool!
Från den öppna hallen når man det mycket stilrena köket som erbjuder sammetsmatta skåp- och lådfronter med integrerade vitvaror som sammansmälter på ett snyggt vis med bänkskiva i kvartskomposit och kontrasterande vattenblandare i svart borstad krom,. Den sociala öppna ytan mot vardagsrummet gör det lätt att umgås och under de varmare månaderna öppnar man med fördel upp ut mot balkongen och tar sig ut genom den stora glasade skjutdörren. I bostaden finns ett stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng och sängbord, förvaring via garderober och plats för kontorsdel. Badrummet är självklart helkaklat och på golvet ligger granitkeramik för en lyxigare känsla. För er som gärna slipper krångel med gemensam tvättstuga är badrummet utrustat med kombimaskin för en enklare vardag!
Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Ljus hall med inbyggda garderober för smidig och praktisk förvaring. Ljust pigmenterat ekgolv samt vitmålade väggar.
KÖK Modernt och stilrent kök försett med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt vattenblandare i svart borstad krom. Sammetsmatta skåp- och lådfronter i mörk kulör samt smakfull bänkskiva i kvartskomposit. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet som bidrar till ett mycket fint ljusinsläpp. Gott om plats för möblering av matbord samt stolar. Ljust pigmenterat ekgolv samt vitmålade väggar.
VARDAGSRUM Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering av större soffgrupp och annat som kan tänkas önskas, Ljust pigmenterat ekgolv samt vitmålade väggar. Via vardagsrummet tar man sig vidare ut till bostadens balkong.
BALKONG Trevlig balkong i fint solläge med plats för loungemöbler.
SOVRUM Harmoniskt sovrum med fantastiskt ljusinsläpp med gott om plats för större sängmöblemang samt annat som kan tänkas önskas. Tre platsbyggda garderober som bidrar till smidig och praktisk förvaring. Ljust pigmenterat ekgolv samt vitmålade väggar
BADRUM Helkaklat badrum med snygga svarta detaljer. Badrummet är försett med WC, handfat, belyst spegel, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, kombinerad tvättmaskin med torktumlare samt tvättbänk. Golvet har en smakfull och tålig granitkeramik i nyansen Swedish Green och badrumsväggarna är klädda i matt, vitt kakel i tegelmönster vilket påminner om husets fasader.
NamnBrf Block
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkering/garage finn men ägs av Kapellgärdet Parkerings AB/Pronordic AB.
Totalt platser 78 stycken, varav 7 laddplatser och 3 utomhus. Platser utan laddning: 1380 kr Laddplatser: 1380 kr/mån plus att man betalar för elen 4,50 kwh, P-platser utomhus: 955 kr/mån
I dagsläget 27 st i kö. Finns det platser lediga kan man söka dem och få erbjudande om platser.
Priserna för laddplatserna kommer att höjas. (Kontrollerat november 2023)
Övriga utrymmen
Barnvagnsförråd, cykelförråd, SPA, utomhuskök samt terrass.
Ett förråd ingår till varje bostad beläget på källarplan.
Allmänt om föreningen
Föreningen har tre gemensamma takterrasser med utekök och ett eget spa med utsikt över Uppsala city.
Beskrivning
Byggnadsår: 2017-2021
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
TV och internet
Kabel-TV samt bredband tecknar den boende på egen hand. Kabel-tv och bredband: IP-only fiber. Boende tecknar eget avtal.
EnergideklarationUtförd 2022-04-25
EnergiklassC
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen november 2023)
Månadsavgift3 214 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Styrelsen har under sommaren 2023 beslutat att införa IMD för el och varmvatten. Tidpunkt för debitering av varmvatten är inte beslutad, det kommer dock inte att ske under 2023.
Bostadsrättstillägg ingår inte, varje bostadsrättshavare skall teckna det själv i sin hemförsäkring.
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen november 2023) Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%. Juridisk person accepteras ej.
