Välkommen till denna fantastiska fyrarummare om 84,3 kvm - ett hem som förenar genomgående hög standard, smakfulla materialval och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Här bor du i populära Fålhagen, ett av Uppsalas mest uppskattade områden, med närhet till stadens puls, kommunikationer och grönområden.
Redan i hallen möts du av en stilren och modern framtoning där akustikpanel skapar både karaktär och harmoni. Härifrån når du bostadens båda våtrum - strategiskt placerade intill sovrummen - där det större badrummet erbjuder dusch, kombimaskin och förvaring.
Köket är stilrent renoverat med moderna detaljer, genomtänkt belysning och exklusiv känsla. Här finns gott om arbetsytor, induktionshäll, fullstor kyl och frys samt generösa förvaringsmöjligheter. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt hjärta i bostaden - perfekt för middagsbjudningar och umgänge. Intill köket finns två separata matplatser, vilket ger flexibilitet för både vardag och fest. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp och rymd - en plats att trivas på året runt.
Planlösningen erbjuder även tre rymliga sovrum, varav två med lugnt blå väggar. Det ena sovrummet har direktaccess till balkongen som med sitt sydostliga läge erbjuder sol större delen av dagen. Det tredje sovrummet ligger praktiskt placerat intill köket och passar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Goda förvaringsmöjligheter genomsyrar bostaden, här finns klädkammare och platsbyggda garderober.
BRF Lunden är en stabil förening med låg belåning ( 1 704 kr/kvm enl årsredovisning 2023) vilket är en trygghet för dig som köpare. Föreningen erbjuder flera eftertraktade gemensamhetsutrymmen såsom övernattningsrum, två välutrustade tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsrum och möjlighet att hyra extra förråd utvöver de som tillhör bostaden. På den gemensamma, lummiga gården finns både grillplats, lekplats och odlingslådor att nyttja under sommarsäsongen. Till bostaden hör även ett stort och ett mindre varmförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Fålhagen är ett område som erbjuder närhet till grönområden, skolor och bekvämligheter. Med gångavstånd till city är det ett av Uppsalas mest attraktiva områden. I det direkta närområdet finner du allt du behöver för ett bekvämt liv. Här finns restauranger och caféer men även välsorterade matvarubutiker. Ett par gator bort finner du Vaksala torg och UKK där kulturen spirar för den intresserade. Kvarnens galleria erbjuder dagligvaruhandel, apotek, systembolag och ICA torgkassen som är välbesökt för sin fina delikatessdisk. Centralstationen når du på en kort promenad och för dig som pendlar med bil är det enkelt att ta sig via Tycho hedens väg ut mot avfarterna på E4:an. Gränby centrum, med sin generösa detaljhandel, biograf och restauranger, ligger också på kort avstånd. Intill bostaden finner du även Österängens IP - perfekt för såväl vuxna som barn.
Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka privat förhandsvisning.
