Varmt välkommen till Torkelgatan 14A och denna unika chans att förvärva en gavellägenhet med uthyrningsdel i hjärtat av Fålhagen. Här förbereder vi just nu försäljningen av denna rymliga bostad om totalt 112 kvadratmeter. Bostaden erbjuds som REDO vilket innebär att vi kommer möta öppen marknad inom kort. Anmäl ditt intresse redan idag för att inte gå miste om något i försäljningsprocessen.
På första våningen välkomnas du in i en rymlig hall med klinkers och gott om plats för förvaring. Stig sedan in i bostadens allrum som med sin ombonade charm är ett rum att samla familj och vänner i. Den öppna spisen är ett vackert inslag som bjuder på såväl värme som en mysig känsla och här är det lätt att avnjuta många sociala stunder. Intill vardagsrummet finner vi bostadens matsal som med enkelhet kan användas även som sovrum, beroende på familjens behov. Bostaden har utöver detta två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng. Balkongen når du från vardagsrummet men även från ett av sovrummet. Här dricker du gärna ditt kaffe i solen och med sitt sydvästliga läge är det en plats med många soltimmar.
Köket är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin samt gott om förvaring och arbetsyta. Köket inrymmer en ordentlig matgrupp och med sin tegelvägg är det ett gemytligt rum att samlas i. Bostaden är belägen på gaveln och med burspråk i vardagsrum och matsal skapas en härlig känsla av rymd och här fylls rummen med naturligt ljus. Ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin når du även från hallen.
En av bostadens absoluta fördelar är den intilliggande uthyrningsdelen med separat ingång vilket skapar goda möjligheter till hyresintäkter eller en privat bostad för familjens äldre barn. Denna bostad är cirka 15 kvadratmeter med ett pentry och ett helkaklat badrum med dusch. En perfekt första bostad eller studentlägenhet, i ett uppskattat kvarter.
Fålhagen är ett område som erbjuder närhet till grönområden, skolor och bekvämligheter. Med gångavstånd till city är det ett av Uppsalas mest attraktiva områden. I det direkta närområdet finner du allt du behöver för ett bekvämt liv. Här finns restauranger och caféer men även välsorterade matvarubutiker. Ett par gator bort finner du Vaksala torg och UKK där kulturen spirar för den intresserade. Kvarnens galleria erbjuder dagligvaruhandel, apotek, systembolag och ICA torgkassen som är välbesökt för sin fina delikatessdisk. Centralstationen når du på en kort promenad och för dig som pendlar med bil är det enkelt att ta sig via Tycho hedens väg ut mot avfarterna på E4:an.
Som medlem i BRF Uppsalahus nr 1 är du del av en stabil förening med låg belåning (endast 3734 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen, 2022). Föreningen har genomfört flertalet stora renoveringar och har i dagsläget inga större moment framför sig. I källaren finns två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och centrifug samt torkrum och mangelrum. Dessutom finns ett hobbyrum och två cykelförråd. På gården finns källsortering för matavfall, brännbart, tidningar samt kartong- och plastförpackningar. Föreningen upplåter även två lokaler med hyresrätt vilka inbringar intäkter. Här bor du bekvämt i ett uppskattat och lugnt område i en bostad utöver det vanliga.
Detta är en kommande försäljning. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och marknadsföringsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka privat förhandsvisning.
