Välplanerad trea på våning 6 med optimalt läge - mycket välskött förening
Nu saluförs denna helt fantastiska trerumslägenhet belägen på våning 6 och närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda. Är du ute efter ett boende med låg avgift, centralt läge i brf med garage samt trivsam innergård så är detta bostaden för dig! Här får du som bor njuta av en optimal planlösning med stora sällskapsytor med fint ljusinsläpp, helkaklat badrum och gott om förvaring i flertalet garderober. Bostaden har härlig utsikt mot Kungsgatan och innergården samt en rymlig balkong i bästa sydvästliga solläge. Det finns två väl anpassade sovrum och genomgående fina trivsamma ytskikt.
Detta är en extremt välskött förening med mycket god ekonomi. Under de senaste åren har föreningen haft flertal avgiftsfria månader. Bredband ingår i den redan låga avgiften. På våning fyra har föreningen en unik och insynsskyddad innergård, en oas med både grillplats och lekplats. Till bostaden hör ett förråd som är mycket praktiskt beläget på tredje våningsplanet vilket man enkelt når med hiss. Tre tvättstugor finns också i huset. Dessutom ett parkeringsgarage som du når direkt med hissen.
På Kungsgatan 71 bor du i ett av Uppsalas absolut populäraste kvarter med direkt närhet till centralstationen, nationsliv, matbutiker, krogar, restauranger, shopping mm. Området är perfekt även för den som vill ha närhet till centralstationen eller studenten som önskar ha promenadavstånd till flera av Uppsalas olika universitetsinstitutioner.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Järnvägsparken har avtal med Aimo Park fd. Q-Park om parkeringstillstånd i parkeringsgaraget Grimhild. Parkeringstillstånd gäller dygnet runt, samtliga veckodagar, på plan 4-10. Enligt avtalet får föreningens medlemmar 20% rabatt på ordinarie pris.
Kontakta Aimo Park för närmare information och bokning av ett parkeringstillstånd. Webb: www.aimopark.se Tel: 0771-96 90 06
Andra parkeringsgarage i närheten: Smeden, Svavagaraget, Plus och Centralgaraget.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 112 Antal lokaler: 11
I föreningen finns det en länga med cykelrum längst med husets södra sida. Föreningen har dessutom tre tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. En av tvättstugorna är en grovtvättstuga med en större tvättmaskin.
Föreningen har en innergård med stort soldäck, gräsytor, buskar och fina planteringar som bidrar till en gemytlig atmosfär. Innergården är väl utrustad med bord, stolar, solstolar, parasoll och grill. För barnen finns tillgång till ett lek-lok och en sandlåda där också leksaker brukar finnas 3 tillgängliga. Styrelsen har möjlighet att bevilja tillstånd för arrangemang av familjefestkaraktär på gården.
Kretsloppsrum för källsorterade sopor finns i husets sydvästra hörn med ingång från infarten till p-huset.
Till samtliga lägenheter hör ett förråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB 89 Järnvägsparken är ett privatbostadsföretag som bildades 2004. Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Kungsängen 13:9 som byggdes år 2007-2008 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Byggår2008
Beskrivning
Byggår: 2008
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeväxlare
TV och internet
Föreningen har avtal via Tele2 för kabel-tv (grundutbud) och via Telenor för bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni vilket ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-01-27
EnergiklassD
Renoveringar
2022-2023: OVK 2022: Stadgeenlig fastighetsbesiktning. Byte av brandspjäll, rökdetektorer och brandspjällcentral. Åtgärd av vattenläcka i cykelförråd. Byte av lampor på gården. 2020: Rengöring och injustering av cirkulationsvärmesystem. Förbättrningar på innergården med pergola, spalje, ett leksakslok vid sandlådan samtnya möbler. 2019-2020: Renovering av stålpelare i anslutning till balkongerna på innergården. Tätning av plåtarbetenvid de hängrennor som avvattnar balkongerna på översta våningsplanet för att förhindra takdropp. 2019: Avloppsspolning i hela fastigheten. Målning av fasad på Dragarbrunnsgatan och väggen till cykelförråden. Byte av styrsystem till stora ventilationsanläggningen och en cirkulationspump i undercentralen till värmen. Golvet i soprummet har försetts med en mer rengöringsbar yta, så kallad dammbindning.
Kommande renoveringar
2023-2028: Se över föreningens porttelefoni, den individuella mätningen för el och vatten samt ny styrning för värmeundercentral.
Föreningen följer sin underhållsplan med löpande renoveringar under åren, däremot finns det inga stora renoveringar planerade i närtid. (Kontrollerat med styrelsen december 2023)
Månadsavgift3 119 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (grundutbud) och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering för elförbrukning och varmvatten sker kvartalsvis som separata poster på avin för månadsavgiften.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen december 2023) Föreningen tillåter inte juridisk person. Föreningen tillåter delat ägarskap.
