Välkommen till ett trevligt och yteffektivt hem mitt i stadens hjärta! Med tågstationen en promenad bort och gågatan runt hörnet bor du här i ett makalöst läge med närhet till allt Uppsala har att erbjuda! Bekvämt belägen finns denna lägenhet vars ca 41 kvadratmetrar består av en välkomnande hall med generösa garderober för avhängning och förvaring av kläder. Ett stort rum som är lättmöblerat med gott om plats för soffa, matbord och övrigt möblemang efter önskemål. Du har även ett stort fönsterparti som ger ett trevligt ljusinsläpp och sängen placeras smidigt i den tilltänkta sovalkoven. Köket håller en hög standard och är välutrustat med kyl/frys, spis, gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt bra arbetsytor. Du har ett fräscht badrum med kaklade väggar som är utrustat med badkar, spegelskåp samt kommod.
På Linnégatan bor man med ett fantastiskt läge i centrala Uppsala med enbart minuters promenadavstånd till allt från resecentrum med centralstationen till gågatan och Fyrisån. Föreningen är stabil med välskött bostadshus och god ekonomi. Det erbjuds tvättstugor, hobbyrum och övernattningsrum och på gården finns utemöbler och grillmöjligheter sommartid.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkeringsplatser med uttag för motorvärmare finns både vid Linnégatan 16 och 19. Kostnaden är f.n. 500 kr/månad. Vi har drygt ett års väntetid. Boende kan själva ställa sig i kö på Mitt HSB.
Styrelsen har installerat laddstolpar på parkeringen vid Linnégatan 19. Om man önskar nyttja en laddstolpe kommer parkeringskostnaden att öka till 800 kr/mån (kostnaden kommer fortsättningsvis att uppgå till 500 kr/mån om man inte aktiverar nyttjandet av själva laddstolpen). Utöver det tillkommer en avgift om 25 kr/mån till Opigo tillsammans med en förbrukningskostnad som för närvarande uppgår till 2 kr/kWh
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 56 Antal lokaler: 1
På Linnégatan 19 finns ett hobby/övernattningsrum som kan utnyttjas kostnadsfritt av alla boende vid behov.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av två bostadshus på Linnégatan 16 och 19. I föreningen finns 56 lägenheter och en lokal.
Byggår1985
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Till och frånluftsventilation med värmeåtervinning
EnergideklarationUtförd 2018-10-11
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2022 - Byte av manglar på Linnégatan 16 och 19 2022 - Installation av laddstolpar 2022- Besiktning (Vid besiktning framkom inga väsentliga brister) 2020-2021 - Byte av hissstyrsystem 2020-2021 - Byte av motor och hydralpump på Linnégatan 19 2020-2021 - Byte av vattenpump på Linnégatan 19
Kommande renoveringar i föreningen
Stamrenovering ska enligt underhållsplan ske år 2030. Stambesiktningar har nyligen utförts och något behov utav stamspolning föreligger ej. Fasadrenovering och viss hissrenovering ska enligt underhållsplan ske inom några få år. Mer detaljerad information om planerad stamrenovering och fasadrenovering kommer efter att besiktningar har skett.
Ombyggnation av innergården till Linnégatan 16 A och 16 B planeras ske sommaren 2024 i samband med att ett nytt bostadshus byggs i kvarteret. Ombyggnationen bekostas av extern aktör och belastar således inte föreningen. Föreningen kommer dock att träda in i en samfällighetsförening i samband med byggnationen. Den externt bekostade byggnationen kommer enligt befintlig plan bl.a. att resultera i en park på innergården till Linnégatan 16 A och 16 B, flera parkeringsplatser i garage, bullerskydd mot Kungsgatan samt grindar vid ingångarna till Linnégatan 16 A och 16 B.
Grannen till Linnégatan 16 planerar att nyttja sin tomträtt för nybyggnation av ett bostadshus. I samband med detta har ett samverkansavtal slutits med projektet (projektnamn "Kungsblick"). Vid eventuell nyproduktion av Kungsblick kommer Brf 77 Linné att dela innergård med den nya föreningen samt kunna erbjuda garageplatser i varmgarage.
Månadsavgift2 697 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- kallvatten samt bostadsrättstillägg. El tecknas separat av den boende. Obligatoriska tillägg: bredband 125:-/månad samt kabel-TV 43:-/månad.
Inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2023-05-05) Föreningen godkänner delat ägandeskap och inga specifika krav gällande ägandeprocent. Juridisk person accepteras ej.
AndelstalAndel i föreningen: 0,011657 Andel av insats: 0,011657 Andel av årsavgift: 0,011657
