Ekeby/Norra Fresta, Upplands Väsby

Igelvadsstråket 37E

REDO™

3 rum
70 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 550 000 kr

Månadsavgift: 4 547 kr/mån

3 rok i charmiga Fresta

Varmt välkommen till en perfekt bostadsrätt i härliga Fresta. Det här är ett nytt område som uppförts på senare år och ger en härlig trivselkänsla. Lägenheten som är i nyproduktionsskick är riktigt bra planerad med öppna sociala ytor i kök och vardagsrum, två bra sovrum och ett badrum intill hall. Lägenheten har ett förråd både i lägenheten och ett kallförråd utanför. Superfin och stor balkong med markis och med soltimmar stor del av dagen. Fint område med villakänsla, närhet till skola och barnomsorg och i föreningen finns möjlighet till parkeringsplats. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 70 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer E32R
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd medföljer bostaden
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Boklok Runhälla
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har en parkeringsplats per lägenhet, samt 5 gästparkeringsplatser. Man erbjuds att ta över den parkeringsplats som säljaren hyr. Det finns två typer av p-platser, med motorvärmareuttag som kostar 100kr i månaden och med laddstolpe som kostar 200kr per månad.
  - Övriga utrymmen
    I anslutning till husen finns sju separata förrådsbyggnader med ouppvärmda lägenhetsförråd. Det finns också ett gemensamt förråd i varje förrådslänga där det förvaras gemensam utrustning som krattor, spadar och vattenslangar. I några av förråden finns även gräsklippare och elektrisk trimmer. Föreningens medlemmar hjälps åt med att sköta trädgården och varje hus har sitt ansvarområde.
  - Allmänt om föreningen
    Varmt välkommen till bostadsrättsföreningen Boklok Runhäll, belägget i nya Fresta. Här kommer du till en god ekonomisk förening med trevliga villahuskänsla. Husen är uppförda genom Boklok och Skanska 2015 och faller i 2 våningar. Huset har en vacker träfasad med antigen den idylliska falurödfärgen eller svart. Bostäderna i föreningen består utav 46 lägenheter varav 14 tvåor, 16 treor och 16 fyror. Lägenheterna har en smart och öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Innehar man en lägenhet på övervåningen så finns balkong och bottenvåningen tillges en uteplats.
    Försäkring:
    I föreningens försäkring hos Brandkontoret ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter, samt även skadedjursförsäkring. Alla medlemmar måste ha en egen hemförsäkring, men man behöver inte ha bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
- - Byggår 2016
  - TV och internet
    Digital-TV och bredband via fiberanslutning från Telia
  - Energideklaration Utförd 2020-01-31
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    2021
    - Ytbehandling loftgångar och trappor
    - OVK Besiktning
    2022
    - Byte av varmvattenventiler
    - Stamspolning
  - Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar informerade
- Pris 2 550 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 547 kr
- Kommentar månadsavgift
  uppvärmning, VA, bredband, kabel-TV och förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 2,21796
  Andel av årsavgift: 0,0221796
- Indirekt nettoskuldsättning 634 316 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 250 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  I Fresta By utanför Upplands Väsby växer ett attraktivt bostadsområde fram. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt bostadsområde där lekplatser, skolor, förskolor finns på nära håll och bra pendlingsmöjligheter. Fresta som område ligger med ett strategiskt läge i Upplands Väsby - här har du nära till i princip allt - förskolor, skolor, kommunikationer (buss till pendeltåg som tar er till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an som tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.