Centrala Väsby, Upplands Väsby

Väsbyvägen 26 E

3 rum
77 kvm
Bostadsrätt

eller högstbjudande 2 195 000 kr

Månadsavgift: 5 755 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Öppen planlösning på 77 kvm med centralt läge i Väsby, terrass i markplan!

Missa inte denna möjlighet!

Välplanerad och stilren 3:a om 77 kvm i populära BRF Solvändan, perfekt för dig som söker ett modernt hem till rätt pris. Öppen planlösning, fullt utrustat Marbodal-kök, generöst ljusinsläpp och egen uteplats i östläge. Två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare, genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Nära både natur och stad. ICA, skolor, idrottsplats, elljusspår och Väsby centrum inom räckhåll. Pendeltåg och E4:an gör det enkelt att pendla till Stockholm & Uppsala!

Det här är inte bara en lägenhet, det är en chans att göra ett riktigt bra köp. Välkommen på visning - det här vill du inte missa!

Boka visning

27 apr

Bokad visning, vänligen registrera ditt deltagande via hemsidan eller genom att kontakta Daniel på 070-160 00 88. Välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Månér
Gå till profilen för Daniel Månér

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 77 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 1020
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkomnande kommer man in till en rymlig och välplanerad hall. I direkt anslutning finns klinkergolv som övergår till parkett. Hatthylla och garderob för förvaring erbjuds. Entrédörren är en säkerhetsklassad ståldörr med ytskikt i eklaminatplåt, tittöga och mekanisk ringklocka.
    Badrum: Stilrent, rymligt och helkaklat badrum. Här erbjuds tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Arbetsbänk i laminat med LED-belysning och överskåp för förvaring. Utrustat med tvättställ, spegel, vägghängd WC, golvvärme och duschhörna med handdusch.
    Kök: Öppet och luftigt Marbodal-kök med vita luckor, grå bänkskiva, dubbel diskho, spisfläkt och vitkaklad stänkskiva. Vitvaror från Electrolux så som diskmaskin, spis med ugn, kyl- & frysskåp samt inbyggd micro. Gott om förvaring med städskåp & skafferi. Vita väggar och parkettgolv.
    Vardagsrum: Öppet och ljust vardagsrum med utgång till en egen uteplats i östligt läge. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och skapar goda sociala ytor. Här erbjuds stora fönster och altandörr som släpper in rikligt med ljus. Parkettgolv och vita väggar.
    Sovrum 1: Stort sovrum med en generös garderobslösning längs väggen. Sovrummet ger plats för en stor säng och möbelförvaring längst vägg. Fönster som vetter mot öst ocg som ger fint ljusinsläpp mot en fönsterbänk i granit. Ekparkett på golvet och vita väggar.
    Sovrum 2: Mindre sovrum med garderob för förvaring, här finns plats för en våningssäng med utrymme med lek och skoj på golv. Rummet har ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp, med en fönsterbänk i granit. Ekparkett på golvet och vita väggar.
- - Namn Brf Solvändan
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 81 garageplatser, 76 bilplatser (varav 8 ladd-platser) och 5 MC-platser. Utomhus finns 8 bilplatser för uthyrning, 7 betalplatser/gästplatser och en reserverad plats för rörelsehindrade.
    Garageplats: 844kr/mån
    MC plats: 375 kr/mån
    Uteplats: 350 kr/mån
    El-plats: 1125 kr /mån plus avgift för förbrukad el.
  - Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet finns ett förråd som medlemmarna kan nyttja samt gemensamt cykelförråd. Föreningen har även en lummig innegård som man kan avnjuta soliga dagar med grill och sällskap.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till en förening med en medelhavsinspirerad arkitektur i kombination med ett centralt läge i Upplands Väsby som erbjuder ett boende som är någonting utöver det vanliga. Brf Solvändan består utav 83 lägenheter fördelade på två byggnader som tillsammans sluter sig kring den stora fina innegården. Lägenheterna är från ett till fem rum och samtliga har uteplats eller balkong. Det finns även etagelägenheter som har dubbla terrasser samt en vinterträdgård.
    IMD - Föreningen har individuell el-mätning för varje bostad som debiteras i efterhand på månadsavgiften.
    Försäkring:
    Föreningen ansvarar för fastighetens yttre, varje medlemmar behöver själva anskaffa en hemförsäkring med tilläggsförsäkring.
    Vill man veta mer om föreningen är man välkommen att besöka deras hemsida http://www.solvandanvasby.se
- - Byggår 2016
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme/mekanisk frånluft
  - TV och internet
    Kabel-TV basutbud ingår, Bredband via Bredbandsbolaget 10 Mbit ingår.
  - Uteplats
    Uteplats - Stor uteplats med härlig morgonsol. Njut av en god brunch i solen och låt dörren stå på glänt till den trevliga innergården. Stenlagd uteplats med plats för grill och en matgrupp för ett mindre sällskap. Här finns även el och ljus.
  - Energideklaration Utförd 2022-06-21
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2021 ? Installerat solpaneler på tak
    2021 ? Garantibesiktning genomförd
- Pris 2 195 000 kr (eller högstbjudande)
- Månadsavgift 5 755 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och Bredband och IP-telefoni.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,22%
  Andel av årsavgift: 0,0126
- Indirekt nettoskuldsättning 728 686 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Här bor du med gångavstånd till ICA Nära Sigma för smidig dagligvaruhandel, och åt andra hållet väntar Apoteksskogen med sina vackra elljusspår och utsiktsplatser över Upplands Väsby. För den som gillar sport och fritidsaktiviteter ligger Villunda idrottsplats i närheten, där du hittar fotbollsplaner, lekplatser och en skatepark. Upplands Väsby centrum nås på cirka 10 minuters promenad och erbjuder ett brett utbud av shopping, service och restauranger. Upplands Väsby är strategiskt beläget med smidiga kommunikationer både till Stockholm och Uppsala, antingen via pendeltåg eller E4:an, vilket gör det till ett perfekt boende för både pendlare och den som vill ha nära till storstadens puls.