Centrala Väsby, Upplands Väsby

Drabantgatan 11

1,5 rum
33 kvm
Bostadsrätt

Accepterat pris 1 470 000 kr

Månadsavgift: 3 172 kr/mån

Din nya bostad - balkong i västerläge!

Välkommen till en riktigt fin 1:a i nyproduktionsskick med härlig balkong i västerläge och med gott om kvällssol. Balkongen vetter mot de centrala delarna och "guldhuset". Här bor du stilrent och modernt med smarta lösningar för att få till den äkta hemkänslan. Stort rum med plats för både matgrupp, soffhörna och ytterligare möbel. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och utgång till en mysig balkong med gott om solchanser. Uteplatserna är endast till för de boende i föreningen. Förråd finns tillhörande varje lägenhet och hiss finns i huset. Här finns också parkeringsmöjligheter i garage. Ring för att boka visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 1,5 rum
- Boarea 33 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 153-B1208 (1208)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd medföljer bostaden
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Eda 2
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Garageplatser finns att hyra för 1250 kr/mån, totalt finns 31 st. Priset för platserna indexhöjs varje år enligt konsumentprisindex, åtminstone fram till 2030.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, förråd och soprum.
  - Allmänt om föreningen
    Välkommen till Bostadsrättsföreningen Eda 2 som omfattar 92 lägenheter med hög kvalitet i design och materialval. Alla lägenheter är lika stora med en planlösning som ger utrymme för rum med fullutrustat kök, sovalkov, badrum och balkong eller uteplats. Bostadsutvecklaren Junior Livings affärsidé är att erbjuda yteffektiva lägenheter med hög kvalitet. De har tagit fram ett koncept för snabb och kostnadseffektiv produktion av permanenta, väldesignade och fullutrustade bostäder. Lägenheterna är energieffektiva, har god ljudkomfort och uppfyller Boverkets samtliga krav för smålägenheter.
    Försäkring: Föreningen har ett kollektivt bostadstillägg inkluderat i fastighetsförsäkringen med If Skadeförsäkring AB. Detta gör att boende i regel inte behöver teckna et eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.
- - Byggår 2018
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Föreningen har ett gruppavtal med Tele2/Com-Hem för internet och TV. Bredband till en hastighet av 100/10 Mbit/s och grundutbud av TV ingår i månadsavgiften.
  - Renoveringar i föreningen
    Föreningen har inga planerade renoveringar. Under 2021 åtgärdade man mindre fel som upptäcktes i samband med besiktningen, både i lägenheter och på byggnaden.
    2023: Slamsugning av dagvattenbrunnar
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2028: OVK Besiktning
- Pris 1 470 000 kr (Accepterat pris)
- Månadsavgift 3 172 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, IP-TV, internet.
- Kommentar månadsavgift
  inkl. bredband, kabel TV, bostadsrättstillägg och förråd. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
  
  I månadsavgiften ingår bredband och kabel TV samt bostadsrättstillägget. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,09
  Andel av årsavgift: 0,0109
- Indirekt nettoskuldsättning 439 005 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 518 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 289 kr/månad
    Varmvatten: 229 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Här bor du endast ett stenkast från Väsby Centrum. I Väsby Centrum finns all tänkbar service med ca 80 butiker och serviceinrättningar. För dig som gillar att träna utomhus finns ett antal motionsspår i närheten och Vilundaparken på andra sidan gatan har kommunens största idrottsanläggning med bl.a. simhall, ishall och ett antal bollplaner. Perfekt läge för dig som pendlar mot Uppsala, Arlanda eller Stockholm med tåg eller bil. Pendeln från Upplands Väsby tar dig till Stockholm city och Uppsala under halvtimmen.