Centrala Väsby, Upplands Väsby

Genvägen 2A

Boka visning

2 rum
54 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 950 000 kr

Månadsavgift: 3 693 kr/mån

Topprenoverad 2:a i mysiga Centrala Väsby

I populära Brf Vilunda-borgen säljs nu en lugnt belägen 2:a på Genvägen 2A med genomgående fint renoverat skick och härlig utsikt över föreningens innergård. Denna välplanerade lägenhet i Centrala Väsby ligger bekvämt i huset på första våningen med solig balkong (västerläge), stort vardagsrum samt sovrum med trendig design och platsbyggd förvaringslösning, renoverat HTH-kök med matplats och renoverat helkaklat badrum med ny tvättmaskin. I övrigt ljusa och smakfulla materialval i hela bostaden som exempelvis vitlaserad ekparkett på golv. Trall på balkong. Gott om förvaring. Låg avgift. Hiss finns.

I Brf Vilunda-borgen bor du i en ekonomiskt stabil och omtyckt bostadsrättsförening med normal belåningsgrad där stora underhåll har genomfört som stambyte och fönsterbyte vilket bådar gott för framtiden.

Boka visning

21 apr

Öppen visning, anmäl dig till visningen på 070-160 00 89 eller lars.steneryd@skandiamaklarna.se så håller jag dig uppdaterad.

mån 12:00 – 12:30
22 apr

Öppen visning, anmäl dig till visningen på 070-160 00 89 eller lars.steneryd@skandiamaklarna.se så håller jag dig uppdaterad.

tis 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Lars Steneryd
Gå till profilen för Lars Steneryd

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 10267/1126-0267
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Ljus och öppen hall med klädavhängning och garderober. Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar.
    Badrum
    Renoverat och helkaklat badrum med snygga färgval. WC, handfat med kommod, duschhörn, spegelskåp och tvättmaskin.
    Vardagsrum
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Härlig utsikt över området. Fönster från två håll. Utgång till balkong. Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar.
    Balkong
    Härlig balkong i västerläge vilket ger sol från mitt på dagen till kvällen.
    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd förvaring med garderober och skåp. Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar.
    Kök
    Renoverat HTH-kök med snygga köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll med ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar.
- - Namn Brf Vilunda-Borgen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 73 st parkeringsplatser (400 kr/mån med elstolpe och 250 kr/mån utan elstolpe) och 9 st garageplatser (550 kr/mån).
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga och cykelförråd. Det finns även några extra förråd om 3-5 kvm som går att hyra. (kontakta föreningen om intresse finns.)
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen bildades 2009 och innefattar 5 st flerbostadshus som tillsammans omfattar 221 stycken lägenheter (varav ca 20 st fortfarande är hyresrätter) belägna på Optimusvägen 1-3, Centralvägen 6-8, 10, 12 & 14, Genvägen 2 och Finspångsvägen 1A-E. Bostadshusen består av byggnader från tidigt 50-tal samt en tillbyggt hus från 2003. De äldre husen genomgick en stor renovering 1988 med bla stambyte. På innergårdarna finns fristående byggnader med tvättstugor, sophantering, garage etc. Bostadsrättsföreningen ligger mitt i centrala Väsby och är omgiven av restauranger, butiker och all annan tänkbar service. Gångavstånd till Väsby centrum samt tågstationen med förbindelser till bl.a. Stockholm, Arlanda och Uppsala. Vid samma station ligger busstorget med busslinjer som täcker in hela kommunen. Till lägenheterna följer ett lägenhetsförråd. Till lägenheterna i den nya byggnaden från 2003 ingår inget källarförråd (finns i lägenheten).
    För mer information besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida, https://www.vilunda-borgen.se.
- - Byggår 1951
  - Har hiss Ja
  - Energideklaration Utförd 2021-06-29
  - Energiklass E
- Pris 1 950 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 693 kr
- Kommentar månadsavgift
  uppvärmning, vatten, kabel-TV, internet & förråd.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,52194%
- Indirekt nettoskuldsättning 361 738 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Under 2009 bildades inte bara bostadsrättsföreningen Vilunda?Borgen. Samtidigt tog samhällsbyggare, politiker och planerare i Upplands Väsby det första spadtaget till att bygga Väsby Stad. I närområdet är tillbyggnationerna av bostäder i Messingenområdet samt Väsby Nya Gymnasium framförallt märkbara och med det ett ökat restaurangutbud. I närområdets ytterkant märks Hugo Sabels torg och omkringliggande bostadsområden, restaurang och näringsverksamhet. Detta tillsammans med befinliga bostäder, restauranger, caféer och inte minst Väsby Centrum har gjort att Upplands Väsby och inte minst det centrala Väsby blivit en liten mysig småstad med nästan allt vad man kan önska och behöva. Som boende i Vilundaborgen, beläget mellan Väsby Centrum och Väsbys pendeltågsstation, har man nära till allt, antingen genom direkt närhet eller via närhet till tåg- och busskommunikationens utgångspunkter.
  Kultur
  För den kulturtintresserade finns konsthall, galleri vidare beskrivet här och det närbelägna biblioteket kan du läsa mer om här.
  Sport, natur och hälsa
  Väsby är en idrottskommun och på inte alls långt avstånd finns simhall/äventyrsbad, ishall, innebandyhall och fotbollsarena m.m med lokala stoltheter som spelar högt upp i seriesystemet. Utmed väsbyån kan man njuta av porlande vatten under en långpormenad ut i de närbelägna skogsområdena med svamp- och bärskatter. Vintertid står ofta fina skidspår preparerade i Runbyskogen, 40 minuters promenadvägg bort eller 5 min med bil. Sommartid kanske en en kort resa med buss eller bil till två utmärkta badplatser, den ena i Mälaren och den andra i Norrviken, känns lockande. Eller varför inte mingolf eller en tennismatch?
- Kommunikationer
  På SL-kartan är Upplands Väsby beläget på linjen Stockholm-Märsta och Stockholm - Uppsala. Med denna tar man sig till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter och till Uppsala på nästan samma tid. Uppsala linjen går också via Arlanda vilket gör Upplands Väsby till en spindel i dess näts mitt. Centralt men med vacker natur in på knuten.