Stor och charmig lägenhet med balkong mitt i de centrala delarna
Återigen kan vi presentera en riktigt fin 3,5a på en av centrala Väsbys trevligaste stadsgator - Dragonvägen. Bra planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra och en rymlig balkong i sydväst. Lägenheten har genomgående ljusa färger och vitbehandlad ekparkett på golv. Bra planlösning med tre sovrum (varav ett kan användas som barnrum/sovrum/kontor/klädkammare), rymligt helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare och ett renoverat kök. Lägenheten flödar av ljus tack vare fönster i tre väderstreck och genomgående planlösning i bostaden. Både garage (nås enkelt i källarplan från porten bredvid) eller parkeringsplats (på gården) går att hyra. Förråd är beläget på vindsplanet. Gemensam innergård med sittgrupper, grillplats och lekpark.
Brf Oljekannan är en välskött bostadsrättsförening som ligger mycket centralt (men ändå lugnt avskilt) i Upplands Väsby och i närheten finner du både pendeltågs- och busstationen, restauranger, butiker med mera. På bara någon minut når du till Väsby centrum.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3,5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea77 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Observera att antal rum enligt utdrag ur lägenhetsförteckning är 3 rum och kök. Tidigare klädkammare är ombyggd till sovrum/kontor/klädkammare.
Våningsplan2 av 5
Lägenhetsnummer20321 (1101)
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd medföljer bostaden
KommunUpplands Väsby
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Ljus, öppen och välkomnande hall med möjlighet till klädavhängning och andra typer av möbler. Skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.
Badrum
Toppfräscht och helkaklat badrum som är utrustat med duschhörn bakom glasväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, bänkyta, väggskåpsförvaring, tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018). Golvvärme. Stora fönster för härligt ljusinsläpp.
Kök
Stilrent och renoverat Kvik-kök (2018) i toppskick. Vita köksluckor, ljust kakel ovan bänkyta i mörkgrå laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Siemens, 2018), spishäll (Siemens, 2018), diskmaskin (Siemens, 2018), ugn (Siemens, 2018), mikrovågsugn (Siemens, 2018) och fläkt (Siemens, 2018). Öppen planlösning mot vardagsrum med en riktigt härlig köksö med bardisk. Stor matplats. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Med öppen planlösning mot köket finns vardagsrummet med många stora fönster vilket ger gott om ljusinsläpp. Perfekt planerat med ordentlig plats för soffa. Utgång till rymlig balkong. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.
Balkong
Härlig och rymlig balkong i sydvästläge (sol från mitt på dagen och hela kvällen) och fin utsikt mot den lugna innergården.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Hörnläge vilket ger stora fönster i två väderstreck. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.
Sovrum 2/Kontor/Klädkammare
Rymligt sovrum med fönster in mot de två andra sovrummen. Kan användas som kontor och/eller klädkammare. Flertalet garderober med gott om förvaring. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Hörnläge vilket ger stora fönster i två väderstreck. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.
NamnBrf Oljekannan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Totalt finns det 15 st garageplatser och 15 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Separat kösystem till samtliga parkeringsplatser. Garageplats: 600 kr/mån Parkeringsplats med motorvärmare: 300 kr/mån
Övriga utrymmen
Soprum med källsortering och cykelförråd. På innergården finns gemensamma sittgrupper, grillplats och lekpark.
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Oljekannan som är belägen inom "Gamla Väsby"-området i centrala Upplands Väsby med närhet till både Väsby centrum och Upplands Väsby pendeltågsstation. Föreningens bostadshus ligger utmed Dragonvägen samt utmed Nils Åhlins väg, en skyddad entrégata. Adressen är Dragonvägen 39-41 respektive Nils Åhlins väg 1. Föreningen består av 34 st bostadsrätter och byggnaderna uppfördes år 2006.
Byggår2006
Har hissJa
TV och internet
TV och internet via Tele2. Basutbud för TV och internet (50/10 Mbit) ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-10-11
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2022 - Stamspolning av samtliga lägenheter - Renovering av vattenskadad terass 2020 - Renovering av entréportar - Målning av sop- & cyckelrum - Byte av fläktsystem i bostad- & garagehus
Kommande renoveringar i föreningen
Fortsatt arbete med att åtgärda och renovera vattenskada utav föreningen terass och inträngande vatten till garaget.
Pris2 625 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 015 kr
Kommentar månadsavgift
uppvärmning, vatten, kabel-TV, internet & förråd
2025:Höjning med 10% pga omskrivna lån och kostsam renovering a fuktskada i garage. 2024: Höjning av avgift med 10%.
AndelstalAndel i föreningen: 3,10980 Andel av årsavgift: 0,0310980
Indirekt nettoskuldsättning989 802 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
PantsattJa
Driftskostnad400 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Områdesbeskrivning
Bostadsrättsföreningen ligger mitt i centrala Upplands Väsby mellan pendeltågstationen och Väsby centrum och är omgiven av restauranger, butiker och all annan tänkbar service. På ett par minuter når man tågstationen med förbindelser till bl.a. Stockholm, Arlanda och Uppsala - ett riktigt bra pendlarläge! Vid samma station ligger busstorget med busslinjer som täcker in hela kommunen.
