Välkommen till en utav Väsbys mest eftertraktade förening som erbjuder en 1.a på 28 m² i centrala Väsby, belägen i den omtyckta Brf Vilunda-Borgen. Denna lägenheten hittar du på den högsta våningen i byggnaden. Perfekt lägenhet för dig som vill ha ett stort badrum med plats för tvättmaskin och ett rymligt allrum med mycket ljusinsläpp. En kort promenad till pendeltåget som tar dig till Stockholm eller Uppsala på ca 30 min.
Brf Vilunda-Borgen är en stabil förening med god ekonomi och normal skuldsättning. På den trevliga innegården finns lekplats, grillplats, pergola och öppna ytor för aktiviteter, en perfekt plats för både barn och vuxna.
Läget är optimalt med närhet till både Väsby centrum och Väsby station. Här har du nära till shopping, restauranger och grönområden. Utöver allt detta är Upplands Väsby strategiskt placerad ifrån ett pendlingsperspektiv här erbjuds både buss och tågförbindelser till Stockholm C på ca 30 min, Uppsala C 25 min samt Arlanda flygplats på ca 10 min.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
In i bostaden kommer man till en hall med goda förvaringsmöjligheter, en djup garderobslösning och en mindre vrå med avhägningsmöjligheter. Brunt klinkergolv med vita väggar.
Badrum
I direkt anslutning till hallen öppnar sig ett stort badrum som stambyttes 2003, här erbjuds plats för tvättmaskin och mindre badrumsskåp. Badrummet har vita kaklade väggar med ljust beige klinker på golv. Utrustad med duschutrymme med handdusch, vägghängd toalett, tvättställ och spegelskåp.
Kök
Stilrent kök längs ena väggen i allrummet. Köket är modernt och välutrustat med inbyggd micro , fullstor kyl- & frysskåp, ho i porslin, induktionshäll och ugn. Luckor och kakel i vit färg med en ekbänkskiva. Ett perfekt modernt kök för en mindre lägenhet.
Allrum
Allrummet är stort och erbjuder möjligheten för möbelförvaring, soffgrupp och en sovplats. Rummet har ett designfullt tre stavparkett på golv och härliga stora fönster för ett gediget ljusinsläpp. Vita väggar och en fransk balkong erbjuds utöver det.
NamnBrf Vilunda-Borgen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen bistår med flera parkeringsplatser, allt ifrån garage, parkeringsplats m el och utan. Garageplats: 550 kr/mån Uteplats med elstolpe: 400 kr/mån Uteplats utan elstolpe: 250 kr/mån
Övriga utrymmen
På innergårdarna finns fristående byggnader med tvättstugor, sophantering, garage etc. I källarutrymmen har varje bostad ett eget förråd.
Allmänt om föreningen
Välkommen till centrala föreningen Brf Vilunda-Borgen. Föreningen består av 221 stycken lägenheter fördelat på 81 enrummare med kokvrå, 89 tvårumslägenheter, 47 treor och fyra fyrarumslägenheter belägna på Centralvägen, Genvägen, Optimusvägen och Finspångsvägen. Därutöver finns ett antal hyreslokaler. Föreningen bildades 2009. Byggår 1951. Föreningen har en väldigt låg avgift mot sina medlemmar till grund av ett stort utbud av lokaler som hyrs ut i näringsverksamhet, detta tillger att bara ett stenkast har man tillgång till restauranger och nöje.
Försäkring: Styrelsen ansvarar för fastigheten yttre, varje medlemmar ansvarar för specifik bostad med egen hemförsäkring och tilläggsförsäkring.
För mer information besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida www.vilunda-borgen.se.
Byggår1951
Har hissNej
Värme och ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation
TV och internet
Föreningen innehar ett gruppavtal med Tele2 där internet & router ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2021-06-29
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023: - Relining Centralvägen 6 - Byte av avloppsrör källare, Genvägen - Renoverat alla entrétak - Målning av alla ytterdörrar till förråden samt cyckelrum - Nya hängrännor 2022: - Tätning av hela områdets källargolvs rensluckor för avlopp - Besiktning av föreningens lekplatser - OVK besiktning - Reperation och genomgång av samtliga avluftningsrör - Utbyte av ventilationsaggregat 2021: Stamspolning i hela förenings bestånd
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen upprättade en underhållsplan 2020 och som uppdateras fortlöpande den sträcker sig fram till 2034.
Månadsavgift1 825 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV.
AndelstalAndel i föreningen: 0,27078% Andel av insats: 0,27078% Andel av årsavgift: 0,0027078
Indirekt nettoskuldsättning187 668 kr
Överlåtelseavgift1433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad180 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 180 kr/månad
Områdesbeskrivning
Föreningen är belägen i dem centrala delarna av Upplands Väsby med sitt generösa restaurangutbud och med närhet till Väsby Centrum och Väsby station. Det förstnämnda är en kort promenad och erbjuder allt ifrån shopping till trevliga restaurangbesök. Utöver detta erbjuds även dagligvaruhandeln. I dem centrala delarna utav Upplands Väsby finns även skolor F-9, gymnasium, husläkare, tandläkare, bibliotek och massa aktivitetsmöjligheter. En kort promenad mot den östra sidan om Väsby finns Vilunda hallen som erbjuder bad, hockey, inomhussport, skatepark och fotboll. Utöver allt detta är Upplands Väsby strategiskt placerad ifrån ett pendlingsperspektiv, med Upplands Väsby Station som erbjuder både buss och tågförbindelser når man Stockholm C på ca 30 min, Uppsala C 25 min samt Arlanda flygplats på ca 10 min.
