Centrala Väsby, Upplands Väsby

Upplysningens väg 23

REDO™

2 rum
52 kvm
Bostadsrätt

Accepterat pris 2 350 000 kr

Månadsavgift: 3 608 kr/mån

Accepterat pris - med snabb inflyttning om man önskar!

ACCEPTERAT PRIS MED MÖJLIGHET TILL SNABB INFLYTTNING! En attraktiv tvåa högre upp i huset med härlig utsikt och supernära till pendeltågstation, centrum, restauranger och lokala närbutiker. Lägenheten kännetecknas av öppen planlösning vilket ger stora sociala ytor, ett större sovrum och med egen utgång till balkong. Då lägenheten ligger på gaveln så har man extra många fönster och härligt ljusinsläpp. Lägenheten är i nyproduktionskick och lättmöblerad. Till lägenheten medföljer ett förråd. Varmt välkommen till visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 52 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 1204 (834-61204)
- Kommun Upplands Väsby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    En välkomnande hall med grått klinker vid entrén som övergår till ett fallande ljust ekparkettgolv. I hallen finns gott om förvaring med både garderob och städskåp. Målade väggar och fri utsikt mot de sociala ytorna.
    Kök
    Ett arbetsvänligt kök som är öppet mot vardagsrum. Köket är av märket Vedum med vita släta luckor som bryts snyggt mot det kaklade stänkskyddet. Laminatbänkskiva i grå färg. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux bestående av diskmaskin, ugn, micro, spisfläkt, kyl/frys och induktionshäll. Ljust ekparkettgolv.
    Vardagsrum
    Ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum som kan inredas på flera olika sätt. Många fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Ljust ekparkettgolv med målade väggar.
    Sovrum
    Ett lugnt och behagligt sovrum med målade väggar och ljust ekparkettgolv. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter med garderober. Fönster i två olika väderstreck och utgång till en härlig balkong.
    Badrum
    Ett modernt badrum utrustat med dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, handfat med spegelskåp, WC samt en kombinerad tvättmaskin /torktumlare. Kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.
- - Namn Brf Messingsröret
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen innehar 97 garageplatser med separat kö. Idag samarbetar dem med grannföreningen gällandes sina parkeringsplatser, skulle en ny i föreningen ställa sig i kön prioriteras den medlemmen före grannföreningen och kan ha en väntetid på ca 1 månad för en parkeringsplats.
    Kostnad:
    Garageplats 780 kr/månad
    Garageplats med laddstolpe 130 kr/månad
  - Övriga utrymmen
    Alla lägenheter har tillgång till förråd. Husen är utrustade med hiss, cyckel- & barnvagnsförråd.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Messingsröret består av totalt 127 bostadsrättslägenheter om 1-4 rum och kök fördelade på två huskroppar. Föreningens hus uppfördes 2020 och är en förening med bra och stabil ekonomi. Lägenheterna är utformade genom lättmöblerade ytor och öppen eller delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Flera lägenheter har dessutom fönster i två eller tre väderstreck, vilket gör att de känns ljusare och luftigare.
- - Byggår 2020
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Telia Triple Play (kollektivt avtal tecknas av föreningen) TV, (Bredband via Halebop 1000 Mbit/s) och IP-telefoni.
  - Uteplats
    Balkong - Från sovrummet kommer man till en fin balkong på ca 6 kvm med kvällssol (väster). Här finns möjlighet för soliga frukostar eller en trevlig solstund mot kvällen. Möjlighet att inneha en liten soffgrupp eller kaféset finns.
  - Energideklaration Utförd 2020-09-23
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    Fastighet från 2019-2020 som inte har några planerade renoveringar.
- Pris 2 350 000 kr (Accepterat pris)
- Månadsavgift 3 608 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl värme, vatten, Telia-triple play (internet, digital-TV och Ip-telefoni)
  
  Inkl värme, vatten, Telia-triple play (internet, digital-TV och Ip-telefoni)
  
  Avgifterna höjdes med 11% den 1/9-23
- Andelstal Andel av årsavgift: 0,0068883
- Indirekt nettoskuldsättning 760 882 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 200 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 200 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Brf Messingsröret är ett utmärkt val för dig som vill bo nära centrum där gångavstånd till flertalet butiker och restauranger, kommunikationer (buss och pendeltåg) och naturen är korta. Till pendeltåget går du på ca 2 minuter och sedan tar det ca 25 minuter till Stockholm City och ca 26 minuter till Uppsala. Arlanda är endast 8 minuters tågresa från ditt nya hem. Inom gångavstånd finns Vilundahallen med fotbollshall samt is- och simhall. Väsby ridklubb finns också på nära avstånd. På sommaren tar man gärna cykeln och beger sig till Kairobadet där man också kan paddla kanot eller kajak. Vintertid finns fina skidspår i Runbyskogen. Barnomsorg finns inom gångavstånd. Här finns kulturskola och musikskola samt Internationella engelska skolan ligger ca 1 km från bostaden.