Välkommen till denna charmiga 2:a på bottenvåning, perfekt belägen för att njuta av solen hela dagen! Här får du en fin uteplats med härligt solläge. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring, vilket gör den perfekt för dig som vill ha ordning och reda. Det fräscha badrummet har en modern känsla och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och ljus atmosfär, vilket ger en inbjudande känsla. Stora fönster släpper in massor av ljus och skapar en trivsam miljö.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Enligt mäklarbilden är lägenheten en 1 rok men i verklighet en 2 rok.
Våningsplan0 av 3
Lägenhetsnummer401 (1001)
KommunBotkyrka
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Klaven
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplatser och garageplatser finns i föreningen, separat kö och sköts av SBC. 34 parkeringsplatser. Kostnad 250 kr/mån. 10 garageplatser. Kostnad 500 kr/mån. Samtliga p-platser i föreningen har tillgång till motorvärmare. 6 platser med laddstolpe finns. Kontakta styrelsen för mer information vid behov. Ledig P-plats finns, garage f.n. 6 i kö. (kontrollerat 2024-08-26)
Övriga utrymmen
Cykel- barnvagnsrum. Förråd som ingår finns i bostaden.
Allmänt om föreningen
88 st lägenheter Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Klaven två fastigheter, Kronan 6 och Kronan 9. BRF Klaven är medlem i Tumba Park samfällighetsförening, som förvaltar Myntvägen och de delar av Munkhättevägen som går mellan husen.
Byggår2007
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för Bredband, TV och Telefoni. Hastigheten på internet är 250/250 Mbit/s, för Tv ingår kanaler enligt Bas-paketet. Obligatorisk kostnad tillkommer på månadsavin. Önskas snabbare internetanslutning eller fler Tv-kanaler än utbudet i avtalet kan detta beställas via Telenor. Önskas en annan leverantör är man fri att teckna avtal, men avgiften för gruppavtalet måste betalas oavsett.
Renoveringar i föreningen
Föreningen följer underhållsplan.
Renoveringar i lägenheten
2018 - Radonmätning, mätvärdena låg långt under gränsvärdet om vad som är tillåtet. 2019 - Motorvärmare installerades på samtliga platser och 7 st laddstolpar. 2022 - Återställning av skada efter vattenläcka 2023 - Underhåll och mindre reparationer, upprättat underhållsplan, besiktning lekplats/innergård 2024 - Spola värmesystemet.
Månadsavgift3 721 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. VA, värme, kabel-TV (grundutbud), internet och bostadsrättstillägg. Varje lägenhets förbrukning av el mäts individuellt av Vattenfall och debiteras lägenhetsinnehavaren.
Framtida avgiftsändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt
AndelstalAndel i föreningen: 0,78720
Indirekt nettoskuldsättning297 239 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Välkommen till ett boende i hjärtat av Tumba, där allt du behöver finns inom gångavstånd. Här bor du nära Tumba station (368 m), vilket gör pendling till Stockholm och andra delar av länet både enkelt och smidigt. För filmälskaren är Folkan Bio Tumba (409 m) bara en kort promenad bort, och Tumba Bruksmuseum (698 m) ger en härlig kulturell upplevelse. För den sportintresserade ligger både Roplanhallen (257 m) och Idrottshuset (286 m) inom nära räckhåll.
För barnfamiljer är närheten till förskolor och skolor en stor fördel ? Förskola Tunnlandsgården (220 m), Björkhaga Skola (358 m) och Tumba gymnasium (409 m) gör att du slipper långa pendlingar.
Shopping och mat finns också på nära avstånd, med Tempo Tumba Tuna (616 m) för vardagshandeln och större stormarknader som Willys (834 m) och Coop (1016 m). För en snabb måltid finns Sunes grill & pizza (248 m) och McDonald's (761 m), eller varför inte njuta av en middag på Restaurang Stinsen (447 m)?
När du vill ta en paus från stadens puls är Kvarnsjön (909 m) perfekt för en avkopplande promenad eller picknick. Det här är en plats som kombinerar bekvämlighet och natur på bästa möjliga sätt.
