Trevlig 2:a i populära Brf Skärlagsparken är till salu. Det är ljust och fräscht, bara att flytta in. Kvadratsmarta ytor och fina materialval. Balkong ger ytterligare utrymme. Den fina innergården är inbjudande och välkomnande. Nära affärer och kommunikationer.
I trevliga BRF Skärlagsparken finns nu en tvåa på Skärlagsgatan 38D till dig. Lägenheten har en trevlig och kvadratsmart planlösning med generöst ljusinsläpp. Med snygg och modern inredning i gedigna material, harmoniska färgsättningar och utrustning av hög kvalitet . Det är ljust och fräscht, bara att flytta in. Förråd och P-plats finns även här.
Plus i kanten är den trivsamma gården och det korta gångavstånd till Trosa torg och den charmiga småbåtshamnen. Med flera prisbelönta restauranger och butiker öppet året om. Bra kommunikationer till Södertälje, Nyköping och Stockholm finns också bara några meter ifrån lägenheten. Flera bra gym i området. Trosa kommun är också känd för sitt havsnära och natursköna läge. Gillar du cykel eller vandring har du både MTB-leder och Sörmlandsleden nära. Kanske du är golfare? då finns 2 fina banor i Trosa till hands.
Här bor du helt enkelt väldigt bra.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Innanför dörren möts du av en generös hall med gott om förvaring där ena väggen har en garderobsvägg med skjutdörrar. Till höger från hallen går man in i det rymliga och trevliga köket där finns allt du behöver. Vita släta köksluckor, vitt kakel, bänkskiva i grått, diskmaskin, kyl/frys (2015), spishäll, ugn och micro i bänkhöjd. I köket finns gott om plats för matbord. Innanför köket finns ett vardagsrummet med fint ljusinsläpp. Rakt fram i hallen finns dusch och tvättavdelningen som har vitt kakel på väggarna och grått klinkelgolv med golvvärme. Här finns allt du behöver, tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod, badrumsskåp, dusch med glasväggar och handdukstork. Från hallen rakt fram nås sovrummet som har garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring. Vardagsrummet når man även via hallen. Kök, hall, vardagsrum och sovrum har ljust ekparkettgolv och ljusa väggar. Det är fräscht och fint. Perfekt att bara flytta in sina egna möbler och sätta sin egna färgval på väggarna. En möblerbar balkong vid entrén ger dig ytterligare rumskänsla och blir ett fint tillskott under de varmare månaderna. Lägenheten värms upp av bergvärme, vilket ger mycket låg energiförbrukning. Utöver månadskostnaden tillkommer endast hushållsström som debiteras med en schablon på varje avi från BRF. Detta regleras sedan 1 ggn/år utifrån din årsförbrukning. Den fina innergården är välkomnande och inbjudande med fina sittplatser. Skärlagsgatan ligger centralt och nära till både affärer i Trosas centrum och till kommunikationer för fortsatt färd mot Stockholm, Södertälje och Nyköping. Ett perfekt boende för dig som vill flytta till ett mindre boende eller flytta ihop.
NamnBrf Skärlagsparken 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 20 Cykelrum och förråd
Allmänt om föreningen
BYGGNADSÅR 2012
Byggår2011/2012
Beskrivning
Till varje lägenhet hör ett förråd om drygt 4 kvm. Förråden är belägna i markplan, strax intill bostäderna.
Har hissNej
Värme och ventilation
Mekanisk från/till luft med värmeåtervinning. Bergvärme.
TV och internet
TV: Ett basutbud av Tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet är ansluten till operatörens fibernät. Internetabonnemang beställs av bostadsrättsinnehavaren hos föreningens operatör.
EnergideklarationUtförd 2014-07-02
EnergiklassD
Renoveringar
Se information i årsredovisningen
Kommande renoveringar
Inga större underhåll eller renoveringar är planerade för 2025. Kontrollerat 2410096.
Pris2 595 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 225 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten.
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften.
För månadsavgiften (5225kr) tillkommer ca 300kr/mån för hushållsel som regleras efter avläsning av förbrukningen en gång per år (individuell förbrukning).
En avgiftshöjning är planerad till 1/1-25 (ej beslutat med hur mycket). Kontrollerat 241009.
AndelstalAndel i föreningen: 4,26874 Andel av årsavgift: 0,0427991
Indirekt nettoskuldsättning711 895 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
