Välkommen in till det rymliga parhuset på Torpa Ängsväg. På nummer 2A får du 132 välplanerade kvm, där fina materialval och inredning i hög kvalitet skapar harmoni och hemtrevnad.
Här kan dina husdrömmar blir verklighet. Med parhuset får du lägenhetens lättsamhet i och med bostadsrättsformen samt med ett hus många fördelar. Parhuset ger dig även gott om plats för hela familjen med fyra rymliga sovrum, två fräscha duschrum, och en egen tvättstuga. Det välutrustade och moderna köket är en naturlig samlingsplats. Perfekt för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Allrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från flera stora fönster, och härifrån kliver du rakt ut till din egen uteplats och trädgårdstäppa. Där du kan odla kryddor, blommor eller bara njuta av lugnet. Carport och förråd ingår också, vilket gör livet lite enklare. Med gång- och cykelvägar som leder dig till både skolor, Trosa centrum och badplats, har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Välkommen att upptäcka ett hem där både hjärta och sinne trivs!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
På väg in genom den lugna infartsvägen ser du BRF hus i glada färger. Vid den lättsamma hörn tomten stannar du bilen och kliver ur under carportens tak. En sittplats vid entrén välkomnar dig innan du kliver in genom dörren. Ett lättstädat klinker golv med golvvärme möter upp i hallen. Den praktiska tvättstugan sväljer både leriga barnskor och en och annan tvätt som hängs. Matkassarna plockas lätt upp här och köksbestyren är trevliga då både kyl/frys i fullhöjd och bra förvaring finns här. Ta en kaffe vid matbordet och titta ut på de cyklande barnen utanför eller njut av kvällens middag tillsammans. Vidare in i huset kan du sitta och läsa, se på TV eller njuta av vänners glada skratt i allrummet. Via altandörren kommer du ut till täppan där en och annan trädgårdsstol får plats. Tycker du om att äta frukost i det gröna i morgonsol? Ja då har du hittat rätt. Trappan leder dig upp till övervåningens privata del. Fyra rymliga sovrum med garderober ger var och en i familjen ett eget krypin där både sängen och läxor eller jobb kan uträttas. På båda planen finns fräscha och fina duschrum. Helkaklade i grått och vitt.
Detta parhus, där husdrömmarna verkligen får fart och där odlingsdrömmar kan bli verklighet, gör att du och din familj och dina gäster kan trivas och bo länge. Allt är praktiskt, lättsamt och känslan av nytt fortfarande finns kvar. Dessutom att BRF formen finns gör att all kommande utvändig renovering sköts via bostadsrättsföreningen. Du har nyttjanderätten till bostaden och trädgården, men där du och övriga medlemmar bestämmer vad och hur allt ska skötas. Ta cykeln och ät en glass vid Trosa torg eller njut av Trosas övriga utbud. Eller ta en tur till det långgrunda badet vid Komöte. Allt på bekvämt cykelavstånd. Varmt välkommen hem till din nya bostad!
NamnBrf Torpa Äng 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Carport vid huset
Övriga utrymmen
Nyttjanderätt av tomt
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 10 parhus innehållande 20 bostadsrättslägenheter.
Byggår2018
Beskrivning
Carport och separat förråd
Har hissNej
Värme och ventilation
Vattenburen golvvärme på nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan/Nibe 730 frånluftsvärmepump
TV och internet
Fiber. Varje lägenhet tecknar eget avtal för bredband och TV (Trosa fibernät AB)
EnergideklarationUtförd 2024-04-05
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
Se information i årsredovisningen
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar planerade (Kontrollerat 241126)
Pris2 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 394 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår carport, parkeringsplats.
Kommentar månadsavgift
Sopor
Utöver månadsavgiften, tecknar man eget elabonnemang och eget vattenabonnemang.
Inga avgiftsförändringar är planerade inför 2025 (Kontrollerat: 241126)
AndelstalAndel i föreningen: 4,91179 Andel av årsavgift: 0,0491779
Indirekt nettoskuldsättning1 611 429 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
Överlåtelseavgift1433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad3 414 kr/månad
Elförbrukning12 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 197 kr/månad Hushållsel: 2 051 kr/månad Vatten och renhållning: 1 166 kr/månad
Kommentar driftskostnadElförbrukningen och elkostnaden inkluderar elbilsladdningen för våran elbil som vi använder ofta. De som ej kör elbil har troligen lägre elförbrukning och kostnad. Uppvärmningen sker genom elen som frånluftspumpen i hushållet behöver, därav räknar vi inte heller in värmen separat utan den är också inkluderas med elkostnaden samt elförbrukningen.
