Ljus, fin och välplanerad 3:a med sol stor del av dagen
Välkomna till denna toppfina, moderna och ljusa lägenhet i högt och soligt läge. Här är det bara att flytta in. Huset är byggt 2012 och bostaden om 78 välplanerade kvadratmetrar har genomgående ljusa väggar och ekparkettgolv. Här erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket bjuder på stora och sociala ytor. Perfekt för umgänge med familj och vänner. Därtill finns två stora och lättmöblerade sovrum, goda förvaringsmöjligheter, lyxigt, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en generös, inglasad balkong med sol större delen av dagen framåt sen eftermiddag mot den mysiga innergården.
Belägen med ett mycket kort promenadavstånd till Trångsunds centrum samt pendeltåg och bussar, är denna lägenhet perfekt för dig som önskar närhet till både centrum och goda kommunikationer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Ljus välkomnande hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Direkt innanför dörren ligger praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ekparkett som sedan är genomgående i lägenheten. Väggarna är målade i vitt. Förvaring finns i garderob och städskåp.
BADRUM Stort badrum med fina ytskikt, helkaklat med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv med vattenburen golvvärme. Duschdel med glasväggar, vägghängd wc, handfat och väggfast skåp. Stor spegel ovanför handfatet och infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk.
KÖK Öppet, ljust och modernt kök från Vedum med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats för 6-8 personer. Gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Vitt kakel ovanför rostfri diskbänk och bänkskiva i grå laminat. Belysning under skåp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn (2021) och micro (2021) i högskåp, diskmaskin (2021) samt kyl och frys (2021) i fullhöjd.
VARDAGSRUM Mycket rymligt och med ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. Den öppna planlösningen mot köket gör vardagsrummet till bostadens centrala plats. Golvet består av ett fint ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 1 Gott om plats för säng och övrig möblering. Förvaring i två garderober. Fönster mot innergård. Väggarna är målade i vitt med en diskret mönstrad fondtapet.
SOVRUM 2 Rymligt och rogivande sovrum med plats för exempelvis dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring finns i fyra garderober längs väggen. Väggarna är vita med en ljust blommig fondtapet. Från sovrummet nås den stora balkongen.
BALKONG Stor, inglasad balkong i perfekt söderläge. Här finns plats att möblera efter egna önskemål. Balkongen vetter ut mot den mysiga innergården.
NamnBrf HSB Hammartorp
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Till föreningen hör 19 öppna bilplatser samt 36 carportplatser. Hyran är 300 kr per månad för en öppen bilplats och 500 kr för en carportplats. Separat kö till carportplats.
Övriga utrymmen
Alla förråd är belägna i entréplan och tvåorna har en yta på 2 kvadratmeter, treorna 4 kvadratmeter och femman 6 kvadratmeter. Innergården, belysning, parkering, portiken med cykelförvaring och miljöhuset till sopsortering.
Allmänt om föreningen
HSB brf Hammartorp är en förening med 69 st lägenheter som ligger ett stenkast från Trångsunds Centrum. Mellan pendeltågsstationen och kyrkogården finns föreningen. I Trångsund centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även skolor och förskolor finns i närheten. Trots ett mycket centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.
Förvaltningen sköts av HSB Södertörn. www.hsb.se/sodertorn Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/pers samt en medlemskapsavgift på ca 300:- hushåll/år. Föreningen påbörjar inte en medlemskapsansökan innan medlemskapet till HSB är inbetalt via https://blimedlem.hsb.se
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5% av ett basbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1% av ett basbelopp per pantnotering. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget inbakat i föreningens försäkring så den boende behöver inte själv teckna detta.
Byggår2012
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme FTX-system med till-, frånluft och värmeåtervinning
TV och internet
Gruppanslutet med Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni via Telia och obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiftsavin om 208kr. (250 Mbit/s)
EnergideklarationUtförd 2015-10-26
EnergiklassD
Månadsavgift5 145 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 208kr/mån för tv, internet och ip-telefoni. Individuell mätning av el och varmvatten tillkommer på månadsavgiften baserat på faktisk förbrukning.
värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 208kr/mån för tv och internet.
AndelstalAndel i föreningen: 1,5848 Andel av insats: 1,5848 Andel av årsavgift: 0,015848
