3:a som idag är en rymlig och ljus 2:a med inglasad balkong
Välkommen till denna fina 3:a som är omgjord om till 2:a och erbjuder en ljus och öppen planlösning. Genomgående fina ytskikt i hela bostaden med ljusa laminatgolv och vitmålade väggar. Stort härligt kök som flödar i ljus från 2 fönster vid matplats för upp till 8 personer. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong med sol hela dagen. Helkaklat badrum med nytt badkar, dusch och duschvägg i svart. Sovrum med platsbyggd förvaring samt en hall med flera garderober
I månadsavgiften ingår Bredband 250 Mbit/s, Basutbud med Digital-TV från Telenor.
Stabil bostadsrättsförening som har genomfört stora renoveringar och investeringar, inklusive installation av solceller, ny fasad, fönster och takrenovering, vilket bidrar till en trygg och långsiktig boendeekonomi. Här finns tvättstuga och förråd i huset. Nära Trångsund centrum med pendeltåg och bussar som gör pendlingen smidig. Här bor du med naturen runt hörnet med fina promenad-joggingstråk samt flera badplatser och utegym.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea64,4 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning boarea
Denna bostad är registrerad som 3 rum och kök hos bostadsrättsföreningen. Idag är bostaden ombyggd till en 2:a.
Våningsplan2 av 4
Lägenhetsnummer621 (1203)
KommunHuddinge
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Välkommande hall med flera garderober.
KÖK Stort härligt kök som flödar i ljus från 2 fönster. Här finns en stor matplats för 6-8 personer och köket är utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och micro.
VARDAGSRUM Vardagsrum med utgång till inglasad balkong med sol hela dagen.
BADRUM Helkaklat och stambytt badrum med nytt badkar, dusch och duschgvägg i svart.
SOVRUM Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring.
NamnBrf Löparen 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
24 st garage går att hyra. Kö till garageplats. ca 40 st parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.
Övriga utrymmen
Föreningen har två tvättstugor som ligger i källargången Tornslingan 11-13 resp. Tornslingan 13-15. Båda är utrustade med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin och en torktumlare. Intill båda tvättstugorna ligger ett torkrum. Dessutom finns ett mangelrum i källargången Tornslingan 11-13. Tvättstugorna kan användas alla dagar kl. 07-22.
Cykelrum finns i anlutning till samtliga entréer på Tornslingan förutom 15 och 25. Nyckel till cykelrum kvitteras ut på expeditionen. Tappar man bort sin nyckel ska en förlustanmälan göras och lämnas in till styrelsen innan man får kvittera ut en ny.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen vill träffa köpare och säljare efter köpet på föreningens expedition Tornslingan 25. Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna. Äldre välskött förening med stabil ekonomi. Vänligen kontakta föreningens styrelse på info@brfloparen3.se för information om eventuella kommande avgiftshöjningar och renoveringar.
Föreningen har en uteplats tillgänglig för alla medlemmar. Den finns mellan skolan och Tornslingan 13-19. Uteplatsen har bord och bänkar och det finns ett fundament att användas vid grillning.
Föreningen har två tvättstugor som ligger i källargången Tornslingan 11-13 samt Tornslingan 13-15. Båda är utrustade med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin och en torktumlare. Intill båda tvättstugorna ligger ett torkrum. Dessutom finns ett mangelrum i källargången Tornslingan 11-13.
Föreningen har installerat s.k. gemensam el. Alla lägenheter och hyreslokaler har individuella mätare som registrerar respektive elförbrukning.
Byggår1960
Har hissNej
TV och internet
I månadsavgiften ingår Bredband 250 Mbit/s, Basutbud med Digital-TV från Telenor.
Renoveringar i föreningen
2023 - Byte av tak samt fasadrenovering med tilläggsisolering 2023 - Uppgradering av IMD utrustning 2023 - Uppgradering av passersystem 2021 - Ny parkering 2020 - Installation av solceller 2020 - Postboxar 2018 - Renoverat tre av föreningens lokaler, varav en används som föreningens expedition. Upprättat föreningens miljöhus för enklare källsortering för medlemmarna. Genomfört radonmätning. 2017 - Stamspolning samt översyn av avfallshantering 2016 - Utökat antalet parkeringsplatser och bytt samtliga takluckor 2013-2014 - Elstambyte 2011-2012 - Fönsterbyte 2006 - Tilläggsisolering av fastighetens vind 2000 - Anslutning till Fjärrvärme 1999 - Ny takplåt på Hus B 1998-1999 - Rörstambyte och badrumsrenovering 1990-1991 - Fasad och balkongrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
2024 - Stor renovering av trädgårdsytor samt byte av betongplattor 2024 - Byte av entrédörrar 2024 Övriga VVS (dagvatten, element osv), tvättstuga, miljöhus, gräsyta, tak och fasad 2025 Avlopp, entré, gräsyta, parkering/garage 2026 Övriga VVS, belysning, övrig el (brandlarm, solceller), gräsyta 2027 Avlopp, övrig el, parkering/garage 2028 Tvättstuga 2029 Luftbehandling 2030 Avlopp, belysning, tvättstuga
Pris1 850 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 575 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
AndelstalAndel i föreningen: 0,99010000 Andel av årsavgift: 0,99010000
TRÅNGSUND Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger med kort gångavstånd till Trångsunds centrum med butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 15 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola samt Ågesta Golfklubb med 27 hål.
